公共租賃住房租賃合同范本

公共租賃住房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃公共租賃住房事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的公共租賃住房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月______元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每______個月的第______日前支付下一期租金。

3.3甲方收取租金后，應向乙方開具正規(guī)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并填寫房屋交接單，雙方簽字確認。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。

6.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。

6.4因乙方使用不當導致的房屋設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

第七條房屋裝修與改造

7.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

7.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得違反消防、環(huán)保等相關規(guī)定。

7.3裝修或改造完成后，乙方應通知甲方驗收。

第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條房屋返還

9.1租賃期滿或合同解除，乙方應將租賃房屋及其附屬設施恢復原狀，并保持清潔，返還給甲方。

9.2返還時，甲乙雙方應共同對房屋進行檢查，并填寫房屋返還單，雙方簽字確認。

第十條違約責任

10.1如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金______元。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金______元。

10.3如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。

10.4如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條合同的變更與解除

11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2如遇不可抗力，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

11.3如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______