城區(qū)帶家電房屋租賃合同范本

城區(qū)帶家電房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住。

1.3租賃房屋內(nèi)配備的家電設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等，具體清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的第____日前支付。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付首期租金及押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元（￥______），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條房屋的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意，轉(zhuǎn)租合同不得違背本合同的約定。

第六條合同的變更與解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1甲方未按約定提供符合要求的房屋；

6.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；

6.2.3乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；

6.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

6.2.5乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不予退還押金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條特別約定

8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。

8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：家電設(shè)施清單

1.空調(diào)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)

2.冰箱：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)

3.洗衣機(jī)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)

4.電視：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)

5.熱水器：品牌______，型號(hào)__