房屋出租賃合同范本

房屋出租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居?。ɑ蛏逃茫?。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

3.3甲方指定的租金收款賬戶為：開戶行：________________________，賬號：________________________，戶名：________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并制作房屋交付清單，雙方簽字確認。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自改動。

6.3乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

6.4因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修繕。

7.3乙方負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方不支付或者遲延支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用的；

（4）乙方利用租賃房屋進行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未改正的。

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方遲延交付租賃房屋超過____日的；

（2）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方使用的；

（3）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)未改正的。

第十條違約責任

10.1乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付遲延支付租金的____%作為違約金。

10.2甲方遲延交付租賃房屋的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。

10.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

10.4因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：____