2025年住宅用地使用權(quán)購買與轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅用地使用權(quán)購買與轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓住宅用地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅用地使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的位于____的住宅用地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地的使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。1.3該土地的使用用途為住宅，使用期限至____年____月____日。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓金、稅費等一切相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定的賬戶。2.3付款方式如下：（1）乙方支付人民幣____元整作為定金，定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，計入轉(zhuǎn)讓金額。（2）乙方支付人民幣____元整作為首付款，首付款在乙方履行完畢本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，計入轉(zhuǎn)讓金額。（3）乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓金額，計入轉(zhuǎn)讓金額。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，該土地的使用權(quán)歸乙方所有。3.3過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的____%。4.2甲方未按約定時間交付土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金額的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年_