2025年住宅購(gòu)買合同范文收藏冊(cè)

2025年住宅購(gòu)買合同范文收藏冊(cè)甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方住宅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.3住宅用途：住宅1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓1.5土地使用年限：____年第二條住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，作為購(gòu)買住宅的誠(chéng)意金。2.3乙方支付首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證住宅符合以下條件：（1）應(yīng)具備入住條件，包括水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全；（2）住宅內(nèi)部裝修符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在異議期內(nèi)予以整改。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)保證住宅權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)等糾紛。4.2乙方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日1.確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。2.注意合同中關(guān)于付款方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款的約定。