2025年兄弟聯(lián)手購房協(xié)議書

2025年兄弟聯(lián)手購房協(xié)議書甲方（購房人）：____身份證號(hào)：____乙方（共同購房人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為共同購置房產(chǎn)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方和乙方共同承擔(dān)購房款。二、購房款的支付1.甲方和乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款支付至開發(fā)商指定的賬戶。2.甲方和乙方應(yīng)按照以下比例分擔(dān)購房款：甲方支付購房款的____%，即人民幣_(tái)___元整；乙方支付購房款的____%，即人民幣_(tái)___元整。3.如一方未按時(shí)支付購房款，另一方有權(quán)催告其在____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)所有權(quán)的分配1.房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方，各自擁有____%的產(chǎn)權(quán)。2.甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)享有平等的使用權(quán)，未經(jīng)另一方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。3.如甲乙雙方需要轉(zhuǎn)讓、抵押或出售房產(chǎn)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)比例分配收益。四、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)的費(fèi)用。2.如遇房屋維修、保養(yǎng)問題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，確定維修方案及費(fèi)用，并按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自的身份證、房產(chǎn)證等證件，以免造成不必要的損失。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方未按時(shí)支付購房款，另一方有權(quán)要求其支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有