2025年官方住宅抵押短期融資協議樣本

2025年官方住宅抵押短期融資協議樣本甲方（貸款人）：×××銀行乙方（借款人）：×××鑒于甲方為依法設立的商業(yè)銀行，具備向乙方提供住宅抵押短期融資的資格和條件；乙方因個人資金需求，愿以所擁有的住宅為抵押物，向甲方申請短期融資。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議。一、協議主體第一條甲方1.1甲方名稱：×××銀行1.2甲方住所：×××市×××區(qū)×××路××號1.3甲方聯系電話：×××-×××××××1.4甲方法定代表人：×××1.5甲方授權代表：×××第二條乙方2.1乙方姓名：×××2.2乙方身份證號：××××××××××××2.3乙方住所：×××市×××區(qū)×××路××號2.4乙方聯系電話：×××-×××××××2.5乙方授權代表：×××二、融資事項第三條融資額度3.1乙方申請的住宅抵押短期融資額度為人民幣（大寫）：×××萬元整（小寫）：×××____元。3.2甲方根據乙方的資信狀況、還款能力及抵押物價值，經審批同意向乙方提供上述融資額度。第四條融資期限4.1乙方的融資期限為×個月，自本協議生效之日起計算。第五條融資利率5.1融資利率為年利率×%，按月計息，不足一個月的按實際天數計息。5.2甲方有權根據市場利率變化及乙方信用狀況調整融資利率，并提前通知乙方。第六條還款方式6.1乙方采用等額本息還款方式，每月償還融資本金及利息。6.2乙方應在還款期限內將應還款項匯入甲方指定的銀行賬戶。三、抵押物第七條抵押物7.1乙方將其擁有的位于×××市×××區(qū)×××路××號的住宅（房產證編號：7.2乙方保證抵押物真實、合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。第八條抵押物評估8.1甲方委托具備資質的評估機構對抵押物進行評估，評估價值為人民幣（大寫）：____元。8.2乙方應協助評估機構進行抵押物評估工作，并提供相關資料。第九條抵押物登記9.1乙方應在融資期限內將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方保管。9.2乙方應承擔抵押登記產生的相關費用。四、甲方權利與義務第十條甲方權利10.1甲方有權對乙方的資信狀況、還款能力及抵押物價值進行審查。10.2甲方有權根據市場利率變化及乙方信用狀況調整融資利率。10.3甲方有權要求乙方按照約定的還款方式償還融資款項。10.4甲方有權在乙方逾期還款時，依法采取必要的追討措施。第十一條甲方義務11.1甲方應按照約定的融資額度、期限、利率向乙方提供融資。11.2甲方應妥善保管乙方的抵押權證。11.3甲方應在融資到期后，按照約定退還乙方的抵押權證。五、乙方權利與義務第十二條乙方權利12.1乙方有權按照約定的融資額度、期限、利率使用融資款項。12.2乙方有權在融資期限內按照約定的還款方式償還融資款項。第十三條乙方義務13.1乙方應按照約定用途使用融資款項。13.2乙方應按照約定的還款方式、期限償還融資款項及利息。13.3乙方應妥善保管抵押物，并保證抵押物價值不受損害。13.4乙方應在融資期限內辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方保管。六、違約責任第十四條違約責任14.1乙方逾期還款的，應按照融資利率加倍支付逾期利息。14.2乙方未按照約定用途使用融資款項的，甲方有權提前收回融資款項，并有權解除本協議。14.3乙方違反本協議的其他條款，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決第十五條爭議解決15.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。15.2如協商不成，任何一方均有權向×××市×××區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定第十六條其他約定16.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3