2025年二手限價(jià)房買賣合同策劃書

2025年二手限價(jià)房買賣合同策劃書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手限價(jià)房出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋性質(zhì)：二手限價(jià)房1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)具備以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無損壞、漏水等現(xiàn)象。（2）房屋已清空，無遺留物品。（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付余款。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取房屋總價(jià)。（2）要求乙方按照約定支付購房款。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定購買房屋。（2）要求甲方按照約定交付房屋。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購房款。（2）按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。5.2乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同附件（如有）與本合同具有同等法律效力。甲方