2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理合作協(xié)議合同

2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理合作協(xié)議合同甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方為____住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)管理公司，雙方為共同提高住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理水平，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作原則1.1本協(xié)議的簽訂，旨在維護住宅小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，提高住宅小區(qū)的居住環(huán)境，促進社會和諧穩(wěn)定。二、合作內(nèi)容2.1乙方負責(zé)____住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的維護與管理；（2）小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、停車管理等；（3）小區(qū)內(nèi)的房屋維修、保養(yǎng)、設(shè)施更新等；（4）小區(qū)內(nèi)的文化活動、社區(qū)服務(wù)等。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)管理工作，提供必要的條件和支持。三、合作期限3.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。四、費用與結(jié)算4.1乙方按照____元/平方米·月的標準向甲方收取物業(yè)服務(wù)費，具體收費標準以雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)費收費標準協(xié)議》為準。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當月的物業(yè)服務(wù)費支付給乙方，逾期未付的，乙方有權(quán)按照____%的利率向甲方收取滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理住宅小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保小區(qū)的正常秩序；（3）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費，不得無故拖欠。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付完畢。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，共同維護住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理住宅小區(qū)內(nèi)的各類投訴