2025年農(nóng)村宅基地土地購買合同樣本

2025年農(nóng)村宅基地土地購買合同樣本甲方（出售方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)：____乙方（購買方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村宅基地土地出售給乙方，乙方購買該土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____省/市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村，具體位置詳見附件一。1.2土地面積：____平方米，詳見附件二。1.3土地使用權(quán)類型：集體土地使用權(quán)。1.4土地用途：住宅用地。第二條土地購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的土地購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地購買款支付給甲方。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地使用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限收取土地購買款；（2）按照本合同約定的期限交付土地；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所出售的土地符合本合同第一條所述的基本情況；（2）保證所出售的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況；（3）按照本合同約定的期限交付土地。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限支付土地購買款；（2）按照本合同約定的期限接收土地；（3）在取得土地使用權(quán)后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地使用。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限支付土地購買款；（2）按照本合同約定的期限接收土地；（3）在取得土地使用權(quán)后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第四條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按期取得土地使用權(quán)或土地使用權(quán)過戶手續(xù)未辦理完畢的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地購買款的____%。5.2乙方違反本合同第四條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能按期收到土地購買款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地購買款的____%。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：（簽字/蓋