2025年共同建設住宅區(qū)合同示范文本

2025年共同建設住宅區(qū)合同示范文本甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設局乙方：____房地產開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方共同建設住宅區(qū)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____住宅區(qū)建設項目1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，建設內容包括住宅、商業(yè)、配套設施等1.4項目總投資：人民幣____億元二、合作模式2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、土地使用權取得等前期工作，并負責項目的整體管理和監(jiān)督。2.2乙方負責項目的投資、設計、施工、銷售及后期物業(yè)管理等工作。三、合作內容與分工3.1甲方負責：（1）辦理項目前期手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、土地使用權取得等；（2）提供項目所需的規(guī)劃設計條件，并負責審核乙方的規(guī)劃設計方案；（3）對項目的質量、安全、進度等進行監(jiān)督和管理；（4）協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。3.2乙方負責：（1）根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設計條件，編制項目規(guī)劃設計方案，并報甲方審批；（2）按照規(guī)劃設計方案進行投資、施工，確保項目按照約定的質量和進度完成；（3）負責項目的銷售和后期物業(yè)管理，確保項目的市場運營和居民生活質量；（4）承擔項目實施過程中的各項費用，包括但不限于建設成本、稅費等。四、項目進度與質量要求4.1項目進度：（1）規(guī)劃設計方案：自合同簽訂之日起____個月內完成，并報甲方審批；（2）投資、施工：自規(guī)劃設計方案批準之日起，____個月內完成；（3）銷售和后期物業(yè)管理：自項目完工之日起，____個月內完成。4.2項目質量：（1）工程質量：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；（2）規(guī)劃設計：符合甲方提供的規(guī)劃設計條件，并取得甲方審批；（3）銷售和物業(yè)管理：遵守國家相關法律法規(guī)，提供優(yōu)質服務。五、投資與收益分配5.1甲方投入：無需投入資金，投入的是土地使用權和其他相關資源。5.2乙方投入：負責項目的全部投資，包括但不限于建設成本、稅費等。5.3收益分配：（1）項目銷售收入：扣除建設成本、稅費等后，按照甲乙雙方的約定分配；（2）項目運營收入：扣除運營成本、稅費等后，按照甲乙雙方的約定分配。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律