2025版房產(chǎn)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025版房產(chǎn)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方是位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）的合法租賃權(quán)人，乙方愿意受讓甲方在租賃房產(chǎn)中的全部租賃權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其在租賃房產(chǎn)中的全部租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。1.2租賃房產(chǎn)的地址為：____租賃房產(chǎn)的面積：____租賃期限：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格購(gòu)買甲方在租賃房產(chǎn)中的全部租賃權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向租賃房產(chǎn)的出租方辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得出租方的同意。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的入住手續(xù)，確保乙方順利取得租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。3.3乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照出租方的要求提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)益合法、有效，不存在任何糾紛和權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)告知乙方租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)信息。4.1.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將租賃房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.3乙方應(yīng)按照出租方的要求，承擔(dān)租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。5.3乙方如未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）