房屋抵押協(xié)議范本6篇

房屋抵押協(xié)議范本6篇篇1抵押人（甲方）：姓名：性別：年齡：住址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（乙方）：姓名：性別：年齡：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要資金，且其本人名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)，故向乙方提出抵押借款需求。乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并借款給甲方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保借貸資金安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋抵押協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)信息甲方名下房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號XX。該房產(chǎn)為甲方合法所有，無其他抵押或擔(dān)保權(quán)利。二、借款信息1.借款金額：乙方同意向甲方借款XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。4.還款方式：到期一次性償還本金及最后一個月利息。三、抵押擔(dān)保范圍本協(xié)議項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等）。四、抵押登記本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)立即到有關(guān)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交乙方保存。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、抵押物保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證其完好無損，并接受乙方的監(jiān)督。2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押抵押物，如需轉(zhuǎn)讓出租，必須事先取得乙方的書面同意。3.甲方如因管理不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。4.乙方有權(quán)在不妨礙甲方正常居住的情況下，檢查抵押物的使用情況。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定時間還款或支付利息，每逾期一天，需向乙方支付XX元違約金。2.甲方如有違反本協(xié)議約定的行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓抵押物、出租抵押物等，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。違約金按借款金額的XX%計算。3.乙方如未按照本協(xié)議約定時間提供借款，每逾期一天，需向甲方支付XX元違約金。但違約金累計不得超過借款金額的XX%。4.如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法辦理或抵押物被查封、凍結(jié)等情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因此導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)將已收取的借款本金及利息退還給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押注銷手續(xù)。6.在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款。7.本協(xié)議中約定的違約金并非懲罰性質(zhì)，而是旨在保障乙方權(quán)益的補(bǔ)償措施。因此，在發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此遭受的全部損失。但違約金不得過分高于實際損失，否則將可能被視為不公平條款而予以調(diào)整。8.在本協(xié)議履行過程中，如遇到重大變故或特殊原因致使一方不能繼續(xù)履行協(xié)議條款時，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料以便協(xié)商解決方案。必要時可雙方協(xié)商變更或解除本協(xié)議條款但應(yīng)提前告知對方并做好相關(guān)準(zhǔn)備工作以確保雙方權(quán)益不受損害。篇2甲方：XXX，身份證號碼：XXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXX甲方因經(jīng)營需要，以自有房屋作抵押向乙方借貸部分資金，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、抵押財產(chǎn)甲方自愿將座落在XX市XX區(qū)XX街XX號的房屋（建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號：XXXX）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。二、借款金額及用途1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）XX萬元整。2.借款用途：用于房屋裝修。三、借款期限及利率1.借款期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.利率為月息XX分，即每月利息為XX元。四、還款方式及擔(dān)保1.甲方每月付給乙方利息XX元，從XXXX年XX月開始，于每月XX日將利息存入乙方指定的銀行帳戶（開戶行：XX銀行，帳號：XXXX）。2.甲方于XXXX年XX月XX日一次性還清本金。如不能按期還款，甲方同意按每日XX‰的逾期利率支付違約金。3.乙方認(rèn)為甲方逾期償還本息時，有權(quán)處理抵押房屋。五、抵押房屋的保管及使用1.抵押期間，甲方負(fù)責(zé)保管抵押房屋，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證其完好無損。但甲方應(yīng)合理使用房屋，不得用房屋作非法用途，否則乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方在抵押期間對抵押房屋出租、出售或作其他處置時，必須通知乙方，并保證將所得款項用于償還借款本金和利息。六、抵押房屋的處分1.甲方如不能按期償還本息或違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)處理抵押房屋。在甲方逾期XX日后，乙方即可委托拍賣行將抵押房屋進(jìn)行拍賣。用于抵償借款本息和違約金。拍賣所得價款扣除有關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)首先用于償還借款本息和違約金。如拍賣所得價款在扣除有關(guān)費(fèi)用和償還借款本息及違約金后仍有剩余，剩余部分應(yīng)退還給甲方。若拍賣所得價款在扣除有關(guān)費(fèi)用和償還借款本息及違約金后仍不足于償還借款本息和違約金時，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。2.乙方在處理抵押房屋時，甲方應(yīng)給予積極配合。3.甲方資信惡化或拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議時，乙方有權(quán)提前收回借款本息并處分抵押房屋。七、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議若發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。篇3抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方需要資金，將其所有的房屋進(jìn)行抵押，乙方同意接受該抵押，并根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定向甲方提供資金?，F(xiàn)甲、乙雙方為了明確各自的權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房屋的基本信息本協(xié)議所指的抵押房屋位于XXXX，具體信息如下：1.房屋所有權(quán)人：XXX2.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX3.房屋面積：XXXX平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXXX二、抵押金額及用途1.抵押金額：甲方將其所有的房屋進(jìn)行抵押，乙方同意向甲方提供人民幣XXXX元的資金。2.用途：甲方將所借資金用于XXXX。甲方保證所提供的資金用途合法、合規(guī)，并且符合乙方的要求。三、抵押期限本協(xié)議所指的抵押期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方需按時向乙方支付利息和本金。四、利率及還款方式1.利率：本協(xié)議所指的年利率為XX%，乙方將根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定向甲方收取利息。2.還款方式：甲方需每月向乙方支付利息，并在抵押期滿時一次性償還本金。甲方需保證在抵押期限內(nèi)按時支付利息和本金，否則將按照本協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、抵押房屋的保管及維修1.保管：甲方需妥善保管抵押房屋，防止房屋受到損壞或損失。如因甲方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋受到損壞或損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.維修：甲方需定期對抵押房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方的疏忽或過失導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患，甲方需立即進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，未按時向乙方支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方立即償還全部本金和利息；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金等。2.甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，對抵押房屋進(jìn)行不當(dāng)處置或轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體法律責(zé)任包括但不限于：乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方立即償還全部本金和利息；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金等。同時，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決如甲、乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。同時，雙方也應(yīng)尊重法院的判決結(jié)果并履行相應(yīng)的義務(wù)。八、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求解除本協(xié)議并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。但在此之前雙方應(yīng)盡力采取必要措施防止損失擴(kuò)大并盡力進(jìn)行協(xié)商以達(dá)成解決方案。篇4抵押人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一棟位于______的房屋，并愿意將其抵押給乙方，乙方亦同意接受該房屋的抵押。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。第一條抵押房屋的基本信息1.房屋名稱：______2.房屋地址：______3.房屋面積：______平方米4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的所有權(quán)。第二條抵押期限1.抵押期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。2.抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)及時辦理抵押注銷手續(xù)。第三條抵押物價值及評估1.甲方抵押的房屋價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣______元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將協(xié)商確定的抵押物價值款項支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。4.乙方在支付抵押物價值款項時，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)等證明文件。如甲方無法提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條抵押物的保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等。如需處置抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。3.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行查封、凍結(jié)等保全措施，以防止甲方擅自處置抵押物。如甲方違反協(xié)議約定處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條還款與解除抵押1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起______個月內(nèi)，向乙方償還全部借款本息。具體還款計劃如下：______。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在借款本息全部還清后，乙方應(yīng)及時辦理抵押注銷手續(xù)，解除對抵押物的查封、凍結(jié)等保全措施。如乙方未及時辦理抵押注銷手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因特殊原因需要延長還款期限或提前還款的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。延長還款期限或提前還款的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任及賠償范圍1.如一方違反協(xié)議約定導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失或損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于以下幾個方面：直接損失、間接損失、可得利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。篇5抵押人（甲方）：名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方擁有一棟位于XX市XX區(qū)的房屋，房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請借款，甲方同意將上述房屋作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物名稱：房屋抵押物位置：XX市XX區(qū)抵押物面積：XX平方米抵押物產(chǎn)權(quán)：甲方擁有二、抵押期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，抵押期限為XX年。在抵押期限內(nèi)，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。抵押期限屆滿后，乙方應(yīng)及時返還抵押物。如乙方需要繼續(xù)抵押，應(yīng)在本協(xié)議到期前與甲方協(xié)商續(xù)簽抵押協(xié)議。三、抵押物價值及借款金額經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣XX元。乙方借款金額為人民幣XX元。借款金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、還款及利率1.還款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時足額還款。還款計劃如下：XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元；XXXX年XX月XX日還款XX元。2.利率：本協(xié)議約定借款利率為年利率XX%。乙方應(yīng)按照約定利率向甲方支付利息。利息支付方式為每半年支付一次，每次支付利息金額為人民幣XX元。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在抵押期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行保養(yǎng)和維修，保證抵押物的完好。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)事先取得甲方的同意。5.乙方在抵押期限內(nèi)應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物丟失或損壞。如有丟失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在還款期間內(nèi)應(yīng)按時支付利息和本金，如有逾期或拖欠情況，應(yīng)及時向甲方說明原因并盡快補(bǔ)足欠款。篇6甲方：_________乙方：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就抵押擔(dān)保事項達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的名稱、數(shù)量、價值、種類及權(quán)屬（一）名稱：_________（二）數(shù)量：_________（三）價值：_________（四）種類：_________（五）權(quán)屬：_________二、抵押物的保管及使用1.抵押物由乙方占有、保管，甲方不得以任何名義對抵押物進(jìn)行出租、出售、出借、再抵押或以其他方式進(jìn)行處置，也不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)移。甲方如繼續(xù)使用抵押物，須經(jīng)乙方同意，并另行簽訂使用協(xié)議。甲方如對抵押物進(jìn)行處分或轉(zhuǎn)移，須經(jīng)乙方同意，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方在占有、使用抵押物期間，應(yīng)保持抵押物的整潔、完好，不得損害抵押物的主體結(jié)構(gòu)或外觀。如因甲方過失造成抵押物損壞的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方在占有、使用抵押物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)支付與抵押物有關(guān)的稅費(fèi)、保險費(fèi)等費(fèi)用。如因甲方未及時支付上述費(fèi)用而導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方在占有、使用抵押物期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及地方性法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。如因甲方違反法律法規(guī)規(guī)定而導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。