2025年二手住宅銷售中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年二手住宅銷售中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____丙方（中介方）：____一、合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號：____。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號：____。1.3丙方為依法設(shè)立并具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照號：____。二、房屋基本信息2.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號為____。2.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款、查封等法律問題。三、交易價格及支付方式3.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購房誠意金，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。3.3乙方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.4乙方余款人民幣____元（大寫：____元整），采取以下方式支付：（1）一次性付款：于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)于____年____月____日前向銀行申請按揭貸款，貸款額度為人民幣____元，貸款期限為____年。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.2甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由____承擔(dān)。五、中介服務(wù)費用5.1乙方同意向丙方支付中介服務(wù)費人民幣____元（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。5.2丙方應(yīng)按照合同約定為乙方提供以下中介服務(wù)：（1）提供房屋信息及市場行情咨詢。（2）協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。6.2甲方不得擅自變更房屋交易價格，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方不得擅自變更付款方式，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日