2025年住宅購買及交付協(xié)議書

2025年住宅購買及交付協(xié)議書甲方（出賣方）：____有限公司乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于____的住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅用途：住宅4.住宅結(jié)構(gòu)：____5.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)二、購買價格及支付方式1.乙方購買該住宅的價格為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣____萬元，于____年____月____日前支付。三、交付期限及交付條件1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.交付條件：（1）住宅已取得《建筑工程竣工驗收報告》；（2）住宅已通過相關(guān)部門的驗收，具備入住條件；（3）住宅內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施已建設(shè)完畢，并符合相關(guān)規(guī)定。四、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.甲方保證住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及規(guī)定，若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。2.住宅交付后，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對住宅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等承擔(dān)保修責(zé)任。____年，自交付之日起計算。3.保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。五、物業(yè)管理1.住宅交付后，乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅購買價格的____%。3.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅購買價格的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（購買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日特此說明，本協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿，