2025年寫字樓租賃終止協(xié)議

2025年寫字樓租賃終止協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，乙方為該寫字樓的承租方，雙方于____年____月____日簽訂了《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前終止原合同。為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本終止協(xié)議。一、終止協(xié)議的背景及目的1.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需收回寫字樓進(jìn)行重新規(guī)劃。2.乙方充分理解甲方的需求，同意提前終止原合同。3.本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保終止過程順利進(jìn)行。二、終止協(xié)議的主要內(nèi)容1.終止日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自____年____月____日起終止。2.租賃費用結(jié)算：乙方已支付給甲方的租金及押金共計人民幣____元，甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。3.資產(chǎn)移交：乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將寫字樓內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于家具、設(shè)備等）清空并交付給甲方。4.賠償及補償：甲方因提前終止原合同，需向乙方支付人民幣____元的賠償金。乙方在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元的補償金。5.乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將寫字樓內(nèi)的所有相關(guān)證照及手續(xù)辦理完畢，并交付給甲方。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在終止協(xié)議生效后，對寫字樓進(jìn)行重新規(guī)劃、裝修及使用。2.乙方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)要求，協(xié)助甲方完成寫字樓的交接工作。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。四、爭議解決1.雙方在履行終止協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日____六、協(xié)議的修改和補充1.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改或補充本協(xié)議。七、協(xié)議的解除和終止1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均可解除或終止本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方違反協(xié)議，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。2.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他事項1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對原合同的權(quán)利和義務(wù)的放棄。2.本協(xié)議的簽訂，不