2025年二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議范本

2025年二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（監(jiān)管銀行）：____銀行賬號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其房產(chǎn)，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。二、交易金額及支付方式1.乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，交易金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：乙方于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元支付至甲方指定的銀行賬戶。三、資金監(jiān)管1.甲方、乙方同意將交易資金委托丙方進(jìn)行監(jiān)管，丙方負(fù)責(zé)確保交易資金的安全。2.丙方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后____個(gè)工作日內(nèi)，將尾款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。3.如因丙方原因?qū)е陆灰踪Y金未能按時(shí)劃轉(zhuǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交易流程1.甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易金額及支付方式履行付款義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.丙方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后____個(gè)工作日內(nèi)，將尾款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.如丙方未能按照本協(xié)議約定的期限劃轉(zhuǎn)交易資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方