2025年官方版房地產(chǎn)策劃合作銷售協(xié)議范本

2025年官方版房地產(chǎn)策劃合作銷售協(xié)議范本甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“策劃合作方”）：鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有項目開發(fā)、建設(shè)及銷售的權(quán)利；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃合作方，具備豐富的市場策劃和銷售經(jīng)驗。雙方為了共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目的銷售，提高項目市場競爭力，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，共同遵守以下條款：一、合作目標(biāo)1.1甲方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，將甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進(jìn)行策劃合作和銷售。1.2乙方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，全力以赴為項目提供專業(yè)的策劃合作和銷售服務(wù)，協(xié)助甲方完成項目銷售任務(wù)。二、合作內(nèi)容2.1策劃合作2.1.1乙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行市場調(diào)研，分析項目所在區(qū)域市場環(huán)境、競爭態(tài)勢，為甲方提供項目定位、產(chǎn)品策劃、價格策略等建議。2.1.2乙方負(fù)責(zé)制定項目營銷策劃方案，包括廣告宣傳、活動策劃、線上線下推廣等，并協(xié)助甲方實施。2.1.3乙方負(fù)責(zé)項目銷售團(tuán)隊的培訓(xùn)和管理工作，提高銷售團(tuán)隊的業(yè)務(wù)素質(zhì)和銷售能力。2.2銷售合作2.2.1乙方負(fù)責(zé)項目銷售現(xiàn)場的搭建和管理，包括銷售中心、樣板房等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項目銷售政策的制定和執(zhí)行，包括優(yōu)惠政策、付款方式等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項目客戶接待、洽談、簽約等工作，確保項目銷售順利進(jìn)行。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項目取得預(yù)售許可證之日起計算。3.2在合作期限內(nèi)，如項目銷售達(dá)到約定目標(biāo)，雙方可協(xié)商一致延長合作期限。四、合作費用及分成4.1甲方應(yīng)支付乙方策劃合作費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整），支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2甲方應(yīng)支付乙方銷售提成，按照項目銷售額的____%計算，每月結(jié)算一次。4.3乙方在合作期間發(fā)生的差旅、宣傳、活動等費用，由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等，以便乙方進(jìn)行策劃合作和銷售。5.1.2甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，確保項目按期交付。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常策劃合作和銷售活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的策劃合作和銷售服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目信息。5.2.3乙方應(yīng)確保項目銷售團(tuán)隊的穩(wěn)定，不得無故更換銷售團(tuán)隊。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總額的____%。6.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)相互協(xié)商，合理分擔(dān)損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作背景及目標(biāo)隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，競爭日益激烈。為了提高甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的市場競爭力，降低銷售風(fēng)險，雙方?jīng)Q定進(jìn)行合作。本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)策劃合作和銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同推進(jìn)項目的順利銷售。二、合作內(nèi)容（一）策劃合作乙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行市場調(diào)研，分析項目所在區(qū)域市場環(huán)境、競爭態(tài)勢，為甲方提供項目定位、產(chǎn)品策劃、價格策略等建議。乙方還需制定項目營銷策劃方案，包括廣告宣傳、活動策劃、線上線下推廣等，并協(xié)助甲方實施。（二）銷售合作乙方負(fù)責(zé)項目銷售現(xiàn)場的搭建和管理，包括銷售中心、樣板房等。乙方還需制定項目銷售政策，負(fù)責(zé)客戶接待、洽談、簽約等工作，確保項目銷售順利進(jìn)行。三、合作期限及費用本協(xié)議有效期為____年，自項目取得預(yù)售許可證之日起計算。在合作期限內(nèi)，雙方按照約定進(jìn)行費用支付及分成。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，不得干涉乙方的正常策劃合作和銷售活動。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的策劃合作和銷售服務(wù)，保守甲方商業(yè)秘密，確保項目銷售團(tuán)隊的穩(wěn)定。五、違約責(zé)任及爭議解決雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。