2025年出租住宅定金協(xié)議書(shū)

2025年出租住宅定金協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方愿意將自有住宅出租給乙方使用，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金協(xié)議書(shū)，以茲共同遵守。一、住宅基本信息1.住宅地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.住宅面積：____平方米。3.住宅結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃住宅，并將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、定金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.定金作為租賃保證金，乙方在租賃期內(nèi)不得要求退還。3.租賃期滿后，乙方按約定遷離租賃住宅并將住宅恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)無(wú)息退還定金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證住宅符合租賃要求，具備居住條件。2.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得隨意提高租金。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修住宅及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方關(guān)于住宅管理的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變住宅用途，不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃住宅。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章