2025年住宅面積銷售合同范文

2025年住宅面積銷售合同范文甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅面積出售給乙方，乙方自愿購買甲方住宅面積的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____二、交易價(jià)格與付款方式2.1交易價(jià)格：甲方同意將上述住宅面積以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價(jià)格出售給乙方。2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）乙方在辦理貸款手續(xù)并取得貸款后，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。三、交付及過戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住宅面積交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、甲方承諾4.1甲方保證上述住宅面積不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方承諾在過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方保證在交付住宅面積時(shí)，住宅面積的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用，并保證住宅面積不存在重大質(zhì)量問題。五、乙方承諾5.1乙方保證按照本合同約定的付款方式支付購房款。5.2乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)資料。5.3乙方在購房過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2如果因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。6.3如果因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的購房款不予退還。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另