2025年集資建房購買協(xié)議

2025年集資建房購買協(xié)議甲方（集資建房發(fā)起方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購房人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為集資建房的發(fā)起方，乙方作為購房人，雙方就集資建房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條集資建房項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：甲方集資建房項(xiàng)目，用于解決乙方等集資成員的住房需求。1.4項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目總占地面積____平方米，共建____套住房。第二條集資建房資金籌集2.1乙方同意按照甲方制定的集資建房方案，一次性或分批次向甲方繳納集資建房資金。2.2集資建房資金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將集資建房資金支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____2.4甲方應(yīng)在收到乙方集資建房資金后，向乙方出具收款憑證，并確保資金的妥善保管。第三條房屋購買3.1乙方按照甲方制定的集資建房方案，享有購買該項(xiàng)目一套住房的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)確保乙方購買的住房符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并按照約定的時間交付使用。3.3乙方購買的住房具體位置、戶型、面積等，詳見附件一《集資建房項(xiàng)目戶型及面積分布表》。3.4乙方購買的住房價格按照甲方制定的集資建房方案執(zhí)行，具體價格詳見附件二《集資建房項(xiàng)目價格表》。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，將乙方購買的住房交付給乙方。4.2乙方在收到甲方交付的住房后，應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3甲方應(yīng)在交付住房時，向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）其他相關(guān)文件。第五條權(quán)益保障5.1甲方承諾，集資建房項(xiàng)目所涉及的房屋土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等均合法有效。5.2甲方應(yīng)確保集資建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)、施工方案等。5.3乙方有權(quán)對集資建房項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向甲方提出合理建議。5.4甲方應(yīng)在集資建房項(xiàng)目完成后，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未能按照約定時間交付住房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付集資建房資金總額的____%的違約金；（2）房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未能在約定時間內(nèi)支付集資建房資金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付集資建房資金總額的____%的違約金；（2）乙方擅自變更購房人或轉(zhuǎn)讓購房權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____簽字（或蓋章）人：____