2025年房產(chǎn)聯(lián)合策劃與并購協(xié)議書

2025年房產(chǎn)聯(lián)合策劃與并購協(xié)議書甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方和乙方均為具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，為了共同開發(fā)、策劃和并購房地產(chǎn)市場項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享、共同發(fā)展的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____（以下簡稱“項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目類型：____二、合作原則2.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的策劃、開發(fā)、并購等各項(xiàng)工作。2.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，積極協(xié)作，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共享項(xiàng)目收益。2.3甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、政策要求，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法進(jìn)行。三、合作內(nèi)容3.1策劃合作3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場調(diào)研、策劃定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資分析、財(cái)務(wù)評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等工作。3.1.3甲乙雙方共同制定項(xiàng)目策劃方案，并報(bào)雙方?jīng)Q策機(jī)構(gòu)審批。3.2開發(fā)合作3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取、規(guī)劃審批、建筑設(shè)計(jì)等工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、融資安排、營銷策劃等工作。3.2.3甲乙雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期交付。3.3并購合作3.3.1甲乙雙方共同研究并購策略，確定并購目標(biāo)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)并購過程中的談判、盡職調(diào)查、合同起草等工作。3.3.3甲乙雙方共同完成并購交易，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整合。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期限屆滿，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、權(quán)益分配5.1項(xiàng)目收益分配按照甲乙雙方實(shí)際投入比例進(jìn)行。5.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，乙方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。5.3雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅。六、風(fēng)險(xiǎn)控制6.1甲乙雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保項(xiàng)目安全、合規(guī)進(jìn)行。6.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。6.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資過程中的市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)溝通，共同解決問題。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合作關(guān)系等。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____年____項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目類型：____二、合作原則2.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的策劃、開發(fā)、并購等各項(xiàng)工作。2.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，積極協(xié)作，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共享項(xiàng)目收益。2.3甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、政策要求，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法進(jìn)行。三、合作內(nèi)容3.1策劃合作3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場調(diào)研、策劃定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資分析、財(cái)務(wù)評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等工作。3.1.3甲乙雙方共同制定項(xiàng)目策劃方案，并報(bào)雙方?jīng)Q策機(jī)構(gòu)審批。3.2開發(fā)合作3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取、規(guī)劃審批、建筑設(shè)計(jì)等工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、融資安排、營銷策劃等工作。3.2.3甲乙雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期交付。3.3并購合作3.3.1甲乙雙方共同研究并購策略，確定并購目標(biāo)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)并購過程中的談判、盡職調(diào)查、合同起草等工作。3.3.3甲乙雙方共同完成并購交易，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整合。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期限屆滿，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、權(quán)益分配5.1項(xiàng)目收益分配按照甲乙雙方實(shí)際投入比例進(jìn)行。5.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，乙方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。5.3雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅。六、風(fēng)險(xiǎn)控制6.1甲乙雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保項(xiàng)目安全、合規(guī)進(jìn)行。6.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。6.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資過程中的市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)溝通，共同解決問題。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合作關(guān)系等。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.