2025年農(nóng)民公寓買賣協(xié)議范本

2025年農(nóng)民公寓買賣協(xié)議范本一、前言甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于____的農(nóng)民公寓（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達成以下協(xié)議：二、房屋基本情況1.該房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為他項權(quán)利證號____。2.該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)證號為____。3.該房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分攤面積為____平方米。4.該房屋的房屋編碼為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑層數(shù)為____層，建筑高度為____米。5.該房屋的規(guī)劃用途為____，設(shè)計使用年限為____年。三、房屋買賣價格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶，首付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.剩余房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按以下第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交按揭貸款申請，并將貸款事宜委托給甲方辦理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款事宜順利進行。貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，予以修復或按照約定承擔賠償責任。3.驗收合格的，乙方應(yīng)簽署房屋驗收合格確認書。自房屋驗收合格之日起，甲方不再承擔房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責任。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。六、稅費及物業(yè)管理費1.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費，由甲方承擔。2.物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，由乙方承擔。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按照乙方已支付房款的雙倍向乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩