2025年共投資合作開發(fā)土地項目協(xié)議范例

2025年共投資合作開發(fā)土地項目協(xié)議范例甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，面積為____平方米，地塊編號為____，具備合作開發(fā)條件；乙方具備資金實力和開發(fā)經(jīng)驗，愿意與甲方共同投資合作開發(fā)該土地項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____土地開發(fā)項目2.項目地點：____省____市____區(qū)____街道3.項目性質(zhì)：商業(yè)住宅項目4.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米二、合作方式1.甲方負責(zé)提供土地及土地使用權(quán)，乙方負責(zé)投資建設(shè)。2.乙方按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計條件，承擔(dān)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.項目開發(fā)完成后，雙方按照投資比例分配項目收益。4.雙方在合作期間共同承擔(dān)項目的風(fēng)險和責(zé)任。三、投資額度及分配1.乙方投資總額為人民幣____億元，分____期投入。2.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。3.項目開發(fā)完成后，雙方按照以下比例分配項目收益：甲方：____%乙方：____%四、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合作期間，如雙方同意延長合作期限，須簽訂補充協(xié)議。五、項目管理1.雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)項目的日常管理和決策。2.管理委員會由甲方委派____名代表，乙方委派____名代表組成。3.管理委員會主席由甲方代表擔(dān)任，副主席由乙方代表擔(dān)任。4.項目管理費用由雙方按照投資比例承擔(dān)。六、項目收益分配1.項目開發(fā)完成后，雙方按照投資比例分配項目收益。2.收益分配時間為每年____月，由項目管理委員會負責(zé)核算。3.分配收益時，雙方應(yīng)扣除項目開發(fā)成本、管理費用、貸款利息等支出。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付合同違約金，金額為投資總額的____%。3.如因違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。