2025年租房品質(zhì)策劃與質(zhì)量保障協(xié)議書

2025年租房品質(zhì)策劃與質(zhì)量保障協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方為確保租賃期間的房屋品質(zhì)及服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、房屋品質(zhì)保障3.1甲方保證出租房屋符合以下品質(zhì)要求：3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患；3.1.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；3.1.3房屋內(nèi)部裝修完好，墻面、地面、頂面平整；3.1.4房屋門窗完好，開關(guān)靈活；3.1.5房屋衛(wèi)生狀況良好。3.2甲方在租賃期間應(yīng)確保房屋品質(zhì)，如發(fā)生以下情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任：3.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)排除；3.2.2房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)修復(fù)；3.2.3房屋內(nèi)部裝修出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)修復(fù)；3.2.4房屋衛(wèi)生狀況惡化，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)清理。四、服務(wù)質(zhì)量保障4.1甲方承諾在租賃期間為乙方提供以下服務(wù)：4.1.1為乙方提供房屋鑰匙及門禁卡；4.1.2為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括衛(wèi)生、綠化、安保等；4.1.3為乙方提供維修服務(wù)，包括房屋設(shè)施設(shè)備故障修復(fù)；4.1.4為乙方提供租賃期間相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持以下服務(wù)品質(zhì)：4.2.1物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如乙方對物業(yè)管理服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換物業(yè)管理公司；4.2.2維修服務(wù)：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修；4.2.3手續(xù)辦理服務(wù)：甲方應(yīng)確保為乙方提供高效、便捷的手續(xù)辦理服務(wù)。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議書約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔以下違約責任：5.1.1甲方未按約定提供房屋品質(zhì)保障的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的____%；5.1.2甲方未按約定提供服務(wù)品質(zhì)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的____%。5.2乙方違反本協(xié)議書約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔以下違約責任：5.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；5.2.2乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用；5.2.3乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方承擔違約金，違約金為當月租金的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議書的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)