2025年城市拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

2025年城市拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本甲方（拆遷方）：____市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方房屋拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷項目概況1.1項目名稱：____城市更新改造項目1.2拆遷范圍：____1.3拆遷面積：乙方房屋位于____，房屋面積共計平方米。1.4拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1乙方可以選擇以下任意一種補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋市場評估價給予乙方貨幣補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方房屋相當(dāng)價值的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.2乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付乙方補(bǔ)償款。2.3乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)提供與乙方房屋相當(dāng)價值的房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、補(bǔ)償金額及支付方式3.1乙方房屋市場評估價：根據(jù)甲方委托的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，乙方房屋市場評估價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2貨幣補(bǔ)償金額：甲方按照乙方房屋市場評估價給予乙方貨幣補(bǔ)償，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、搬遷補(bǔ)助及臨時安置補(bǔ)助4.1搬遷補(bǔ)助：甲方按照乙方房屋面積每平方米人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方搬遷補(bǔ)助，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2臨時安置補(bǔ)助：甲方按照乙方房屋面積每平方米人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方臨時安置補(bǔ)助，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)助及臨時安置補(bǔ)助支付至乙方指定的銀行賬戶。五、其他事項5.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。5.2乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞公共設(shè)施和他人財產(chǎn)。5.3甲方在拆遷過程中，應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，不得損壞乙方房屋內(nèi)的財產(chǎn)。5.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（被拆遷方）：____簽訂日期：____年____月____日一、拆遷項目概況甲方（拆遷方）：____市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，作為本項目拆遷方，負(fù)責(zé)本項目拆遷工作。乙方（被拆遷方）：____，為本項目被拆遷房屋的所有權(quán)人。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方房屋拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、拆遷補(bǔ)償方式甲方提供兩種拆遷補(bǔ)償方式供乙方選擇：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。乙方可以根據(jù)自身需求，選擇任意一種補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋市場評估價給予乙方貨幣補(bǔ)償。這種方式操作簡單，乙方可以自由支配補(bǔ)償款。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方房屋相當(dāng)價值的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。這種方式可以保證乙方在拆遷后仍然擁有住房。三、補(bǔ)償金額及支付方式甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋進(jìn)行市場評估，評估價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照評估價給予乙方貨幣補(bǔ)償，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。四、搬遷補(bǔ)助及臨時安置補(bǔ)助甲方按照乙方房屋面積每平方米人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方搬遷補(bǔ)助，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方按照乙方房屋面積每平方米人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方臨時安置補(bǔ)助，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)助及臨時安置補(bǔ)助支付至乙方指定的銀行賬戶。五、其他事項乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞公共設(shè)施和他人財產(chǎn)。甲方在拆遷過程中，應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，不得損壞乙方房屋內(nèi)的財產(chǎn)。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法