2025年共同開發(fā)商業(yè)綜合體合作協(xié)議書示范文本

2025年共同開發(fā)商業(yè)綜合體合作協(xié)議書示范文本甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方和乙方均具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)，為共同開發(fā)位于____市的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：涵蓋購物中心、寫字樓、酒店、公寓等多種功能二、合作原則1.本著平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方共同投資、共同開發(fā)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營等環(huán)節(jié)。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。三、投資比例及權(quán)益分配1.甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。2.項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲方享有項(xiàng)目____%的股權(quán)，乙方享有項(xiàng)目____%的股權(quán)。3.項(xiàng)目運(yùn)營期間，雙方按照投資比例分配凈利潤。四、合作期限1.本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。2.合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)全力以赴推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。五、合作內(nèi)容及分工1.甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)資源；（2）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營等環(huán)節(jié)；（4）按照約定向乙方支付投資回報(bào)。2.乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等手續(xù)；（2）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營等環(huán)節(jié)；（3）按照約定向甲方支付投資回報(bào)。六、風(fēng)險(xiǎn)管理1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展情況，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評估和預(yù)警。2.雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，確保項(xiàng)目穩(wěn)健推進(jìn)。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作方案。七、爭議解決1.雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效、終止和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。3.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____房