2025年二手無(wú)產(chǎn)權(quán)住宅交易協(xié)議書

2025年二手無(wú)產(chǎn)權(quán)住宅交易協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為二手無(wú)產(chǎn)權(quán)住宅的合法擁有者，乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該住宅，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，用途為____。2.甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，如因上述情況產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，乙方購(gòu)買該住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）尾款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的住宅。2.乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方在購(gòu)房后應(yīng)合理使用住宅，不得改變住宅用途，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.甲方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方在過戶過程中應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，確保過戶順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方已支付的首付款不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書為雙方共同