2025年個(gè)人房屋抵押貸款合同示范文本

2025年個(gè)人房屋抵押貸款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其房屋抵押給甲方，甲方向乙方提供貸款事宜，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額及用途1.1乙方因以下用途向甲方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。用途：____1.2甲方同意向乙方提供上述貸款金額。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%，按____期（年/月）結(jié)息。3.2如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條貸款的發(fā)放和償還4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)按以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按剩余本金計(jì)算。4.3乙方應(yīng)在還款日之前，將應(yīng)還貸款本息劃撥至甲方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1乙方以其房屋（以下簡(jiǎn)稱抵押物）為甲方提供抵押擔(dān)保。5.2抵押物位于：____，房產(chǎn)證編號(hào)：____，房屋所有權(quán)人：____。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在抵押物辦理抵押登記后，為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于貸款期限，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交付甲方，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定的期限償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并有權(quán)依法處置抵押物。7.2如乙方在貸款期限內(nèi)發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前收回貸款：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或者被宣告失蹤、破產(chǎn)；（2）乙方擅自改變貸款用途；（3）乙方未按約定用途使用貸款；（4）乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)。7.3如乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)或保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____乙方（借款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____簽字（或蓋章）：__