2025年房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓流程策劃協(xié)議書(shū)

2025年房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓流程策劃協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方擁有全部合法權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)證號(hào)：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后，乙方需向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓流程1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。3.乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同等。4.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)材料；（3）甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，未按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__