商場攤位轉(zhuǎn)租合同范本

商場攤位轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商場攤位的合法承租人，擁有對商場攤位的轉(zhuǎn)租權，乙方愿意承租甲方所擁有的商場攤位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：甲方所擁有的商場攤位位于_______，具體位置詳見附件一。1.2攤位面積：甲方所擁有的商場攤位面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在合同期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租金每_______個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_______%。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證對所轉(zhuǎn)租的商場攤位擁有合法的承租權，并保證乙方在合同期限內(nèi)正常經(jīng)營。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理商場攤位的裝修、消防等相關手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應遵守商場的規(guī)章制度。4.4甲方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權在合同期限內(nèi)使用所承租的商場攤位進行經(jīng)營活動。5.2乙方應按照甲方的要求，提供相關資質(zhì)證明，以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.3乙方應遵守商場的規(guī)章制度，確保經(jīng)營環(huán)境整潔、安全。5.4乙方在合同期限內(nèi)不得將所承租的商場攤位再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。6.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將所承租的商場攤位再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第七條合同解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。7.2在合同期限內(nèi)，如甲方因商場整體調(diào)整等原因需提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。7.3合同期滿后，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權利審查：甲方應確保其擁有合法的承租權，否則可能導致轉(zhuǎn)租合同無效。2.資質(zhì)確認：乙方在簽訂合同前，應提供合法的資質(zhì)證明，確保經(jīng)營活動的合法性。3.合同期限：明確轉(zhuǎn)租期限，雙方應遵守約定的時間節(jié)點，提前溝通續(xù)租事宜。4.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期支付可能產(chǎn)生滯納金或?qū)е潞贤獬?.違約責任：雙方應明確了解違約行為的法律后果，包括違約金和合同解除等。6.合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方提出解除合同都應提前通知對方，并支付相應賠償。7.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.權利確認：甲方應提供租賃合同或授權書等證明文件，以證實其轉(zhuǎn)租權。2.資質(zhì)審核：乙方應向甲方出示相關營業(yè)執(zhí)照、許可證等文件，以證實經(jīng)營資質(zhì)。3.期限溝通：雙方應定期溝通續(xù)租意愿，及時簽訂續(xù)租合同。4.支付提醒：甲方可以定期向乙方發(fā)送租金支付提醒，確保租金按時到賬。5.違約處理：一旦出現(xiàn)違約，雙方應按照合同約定處理，必要時尋求法律援助。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承租權：指甲方作為商場攤位的合法承租人，擁有的使用和處置該攤位的權利。2.轉(zhuǎn)租權：指甲方將租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，允許乙方使用并經(jīng)營該攤位的權利。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應支付給甲方的額外費用。4.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定應支付給對方的賠償金。5.合同解除：指在合同期限內(nèi)，由于一方或雙方的原因，導致合同不再繼續(xù)履行。6.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。7.合同生效：指雙方簽字或蓋章后，合同開始產(chǎn)生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在商場攤位舉辦特殊節(jié)日促銷活動。補充條款：甲方應提前得知并同意乙方舉辦促銷活動的計劃，并為乙方提供必要的支持和協(xié)助。同時，乙方應確?；顒悠陂g不影響商場其他商戶的正常經(jīng)營，并遵守商場的消防安全規(guī)定。2.應用場合：乙方為餐飲行業(yè)，需要在攤位內(nèi)安裝廚房設備。補充條款：乙方在安裝廚房設備前，應向甲方提交設備清單和安裝方案，經(jīng)甲方確認后方可進行安裝。同時，乙方應確保設備安裝符合消防安全標準，不影響商場的安全和美觀。3.應用場合：乙方計劃在攤位內(nèi)進行裝修，以符合品牌形象。補充條款：乙方進行裝修前，需向甲方提交裝修設計方案，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應遵守商場的管理規(guī)定，確保裝修質(zhì)量和安全。4.應用場合：乙方需要使用甲方提供的公共設施，如倉庫、停車場等。補充條款：甲方應向乙方提供必要的公共設施使用權，并明確使用規(guī)則和費用。乙方應合理使用公共設施，并承擔相應費用。合同附件列表：1.附件一：商場攤位平面圖，標明攤位的具體位置和面積。2.附件二：乙方提供的資質(zhì)文件，包括營業(yè)執(zhí)照、許可證等。3.附件三：雙方確認的攤位裝修設計方案。4.附件四：雙方確認的廚房設備清單和安裝