度建筑外架施工合同

度建筑外架施工合同合同編號(hào)：__________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑外架施工，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方指定建筑物的外架施工，包括但不限于外架搭建、拆除、維護(hù)及安全防護(hù)設(shè)施等。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工程期限。第三條工程質(zhì)量及安全3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余合同總價(jià)款的____%，在工程保修期滿后支付。4.3乙方應(yīng)按甲方要求提供正規(guī)發(fā)票。第五條工程變更5.1若甲方在施工過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照變更后的工程量及價(jià)款執(zhí)行。5.2工程變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年月日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同責(zé)任主體。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)描述工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程范圍和施工內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：工程概況，指合同中約定的工程的基本情況和主要施工內(nèi)容。3.確定工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，并對(duì)不可抗力等因素導(dǎo)致的延期作出約定。法律名詞解釋：不可抗力，指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人履行合同能力造成重大影響的客觀情況。4.關(guān)注工程質(zhì)量及安全：確保乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，并對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理。法律名詞解釋：工程質(zhì)量，指工程滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能的標(biāo)準(zhǔn)；施工安全，指施工過程中保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的要求。5.明確工程價(jià)款及支付方式：約定合同總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例等，確保雙方對(duì)工程款項(xiàng)支付有明確約定。法律名詞解釋：工程價(jià)款，指乙方完成工程后甲方應(yīng)支付的報(bào)酬；預(yù)付款，指合同簽訂后甲方預(yù)先支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。6.工程變更的約定：對(duì)工程變更的條件、程序和費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行明確，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛。法律名詞解釋：工程變更，指合同履行過程中，甲方對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。7.工程驗(yàn)收及違約責(zé)任：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。法律名詞解釋：工程驗(yàn)收，指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過溝通、商討達(dá)成一致意見；訴訟，指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。2.嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。法律名詞解釋：履行合同，指合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)施合同內(nèi)容的行為。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目在這個(gè)場合下，可能需要特別關(guān)注居民的安全和日常生活不受干擾。補(bǔ)充條款：施工期間，乙方需采取措施減少噪音和揚(yáng)塵，確保居民的生活環(huán)境盡量不被影響。如遇特殊天氣或節(jié)假日，乙方需提前與甲方溝通，必要時(shí)調(diào)整施工時(shí)間。2.商業(yè)綜合體外架施工商業(yè)區(qū)域人流量大，施工安全尤為重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)設(shè)置明顯的施工警示標(biāo)志，并確保施工區(qū)域有足夠的照明，以防行人誤入施工區(qū)域造成安全事故。3.學(xué)校教學(xué)樓翻新學(xué)校施工需要考慮到學(xué)生的安全及不影響正常教學(xué)秩序。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間，應(yīng)避開學(xué)生上課時(shí)間，并采取必要的措施保護(hù)學(xué)生安全，如設(shè)立臨時(shí)通道、設(shè)置安全圍擋等。4.新建住宅小區(qū)外架施工業(yè)主對(duì)新家的期待高，對(duì)施工質(zhì)量有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量材料，并在施工結(jié)束后提供一份詳