正式版：木材加工廠租賃合同書(shū)

正式版：木材加工廠租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物及用途1.1租賃物位于____________________，占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑物面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為木材加工，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2.1每月__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租金所屬月份及合同編號(hào)。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，按照甲方提供的設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行日常保養(yǎng)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃物安全使用。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2甲方如未按約定將租賃物交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日租金的____%。第九條合同的解除和終止9.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.2在租賃期間，如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)唯一且明確的合同編號(hào)，便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.基本信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積等關(guān)鍵信息，避免因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，防止因支付問(wèn)題引起爭(zhēng)議。6.租賃押金：約定押金的金額、支付和退還條件，確保雙方的權(quán)益。7.維修及保養(yǎng)：明確乙方對(duì)租賃物的保養(yǎng)和維修責(zé)任，以及損壞賠償?shù)臈l款。8.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方應(yīng)為租賃物投保的保險(xiǎn)類型和責(zé)任。9.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)法規(guī)和責(zé)任。10.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。11.合同的解除和終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和程序。12.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：如有遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和更正合同內(nèi)容，并在雙方見(jiàn)證下進(jìn)行修改。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求友好協(xié)商的解決辦法。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物并同意將其提供給承租方使用的合同一方。承租方：租賃出租方提供的租賃物并支付租金的合同一方。租賃物：合同中約定的，由出租方提供給承租方使用的特定物品或財(cái)產(chǎn)。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。租賃押金：為確保合同履行，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給出租方的保證金。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，合同一方或雙方?jīng)Q定提前終止合同的行為。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)場(chǎng)合描述：在環(huán)保法規(guī)特別嚴(yán)格的地方，木材加工廠需要符合更高的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方需確保生產(chǎn)過(guò)程中排放的廢氣和廢水達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，并定期接受環(huán)保檢查。2.位于工業(yè)區(qū)的木材加工廠場(chǎng)合描述：工業(yè)區(qū)內(nèi)的木材加工廠可能面臨特定的行業(yè)規(guī)定和噪音限制。補(bǔ)充條款：乙方在作業(yè)時(shí)需采取有效措施降低噪音，避免影響工業(yè)區(qū)內(nèi)的其他企業(yè)及居民生活。3.靠近居民區(qū)的木材加工廠場(chǎng)合描述：加工廠若靠近居民區(qū)，需考慮到對(duì)周邊居民的影響。補(bǔ)充條款：乙方需在晚上和節(jié)假日停止生產(chǎn)作業(yè)，減少對(duì)周圍居民的影響，并確保工廠的照明和噪音不干擾居民生活。4.用于特定工藝品制作的木材加工場(chǎng)合描述：若乙方租賃木材加工廠是為了制作特定的工藝品，可能需要特殊設(shè)備或技術(shù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備支持，并允許乙方安裝特殊工藝所需的設(shè)備，同時(shí)乙方需保證不破壞原有設(shè)施。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物位置和范圍圖2.附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片3.附件三：甲方提供的設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)