大型體育場(chǎng)館租賃合同

大型體育場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為大型體育場(chǎng)館的合法所有者，擁有該場(chǎng)館的完全使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)館出租給乙方使用；鑒于乙方為合法成立的單位，愿意租賃甲方的大型體育場(chǎng)館，用于舉辦各類體育活動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)；第一條場(chǎng)館租賃1.2租賃場(chǎng)館的總面積為__________平方米，具體使用區(qū)域及設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃場(chǎng)館的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×_____%。第四條場(chǎng)館使用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)館，不得擅自改變租賃場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)館期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)館期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)與安全5.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)館使用前，向保險(xiǎn)公司投保相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)館期間，應(yīng)確保場(chǎng)館內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。5.3如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行處理。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)館的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方在使用租賃場(chǎng)館期間，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的_____%。7.2如乙方擅自改變租賃場(chǎng)館用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)館用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（1）甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)館或設(shè)施；（2）甲方擅自提高租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)館，不得擅自改變用途，以免違反合同規(guī)定。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.設(shè)施維護(hù)：乙方在使用期間應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.合同解除：雙方應(yīng)明確了解合同解除的條件和后果，一旦違約，可能面臨合同解除和支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，通常為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可依照合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（Lessee）：指租賃合同中接受出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同中約定的租賃物使用期限。4.租金（Rent）：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的預(yù)定賠償金。6.合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同效力的行為。7.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同執(zhí)行過程中，解決雙方之間爭(zhēng)議的方法和過程。8.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判和執(zhí)行判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)館舉辦大型體育賽事或演唱會(huì)?！叭粢曳脚e辦大型體育賽事或演唱會(huì)，需提前三個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)規(guī)模、預(yù)計(jì)人數(shù)、安全預(yù)案等，并取得甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間遵守相關(guān)安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)清理活動(dòng)后的場(chǎng)地衛(wèi)生。”2.場(chǎng)合：乙方需要在租賃場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳?！耙曳皆谶M(jìn)行商業(yè)廣告宣傳時(shí)，應(yīng)提前向甲方提供廣告內(nèi)容及相關(guān)審批文件，并確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不損害甲方權(quán)益。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)擅自設(shè)置廣告。”3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)館內(nèi)舉辦教育培訓(xùn)活動(dòng)?！耙曳皆谧赓U場(chǎng)館內(nèi)舉辦教育培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容符合國(guó)家教育政策，不干擾周邊環(huán)境。乙方還需負(fù)責(zé)對(duì)參與學(xué)員進(jìn)行安全教育和現(xiàn)場(chǎng)管理?！备郊斜恚?.附件一：租賃場(chǎng)館平面圖及設(shè)施清單這份附件詳細(xì)列出租賃場(chǎng)館的布局、面積和所有可用設(shè)施，幫助乙方更好地規(guī)劃使用。2.附件二：租賃場(chǎng)館安全預(yù)案這份附件包括場(chǎng)館的安全逃生路線圖、緊急聯(lián)系方式和應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)。3.附件三：乙方活動(dòng)方案及安全預(yù)案若乙方舉辦大型活動(dòng)，這份附件將詳細(xì)描述活動(dòng)的具