建筑工程施工包工包料合同模板

建筑工程施工包工包料合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結(jié)構(gòu)：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期條款：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)損失；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程造價(jià)3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分____期支付，每期支付比例為_(kāi)___%。3.4工程結(jié)算：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。第五條材料供應(yīng)及保管5.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程變更及簽證6.1工程變更：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。6.2工程簽證：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際不符，或因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按原設(shè)計(jì)施工，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出簽證申請(qǐng)，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十條合同附件10.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程期限：明確開(kāi)工日期和竣工日期，以及延期條款，避免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。4.工程造價(jià)及支付方式：明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算方式，保障雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。5.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合約定。6.材料供應(yīng)及保管：明確材料供應(yīng)方和保管責(zé)任，防止材料損失或損壞。7.工程變更和簽證：明確變更和簽證程序，避免因變更導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，有利于合同糾紛的及時(shí)處理。10.合同附件：確保附件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，與合同具有同等法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，即甲方。2.承包方：指接受他人委托進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，即乙方。3.工程造價(jià)：指完成工程建設(shè)所需的全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款。5.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付給乙方的工程款。6.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人履行合同能力產(chǎn)生重大影響的客觀情況。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。10.法律效力：指法律對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力的程度。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方承擔(dān)的是一項(xiàng)注重環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方需確保施工過(guò)程中采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。例如：“為了支持環(huán)保事業(yè)，乙方在施工中應(yīng)優(yōu)先使用綠色環(huán)保材料，并采取有效措施減少噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。”2.歷史文化保護(hù)工程：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在一項(xiàng)歷史文化保護(hù)工程中進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：乙方需尊重和保護(hù)歷史文化遺跡，避免對(duì)原有建筑造成損害。例如：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保所有施工活動(dòng)不對(duì)歷史文化遺跡造成破壞?！?.災(zāi)區(qū)重建項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方參與的是災(zāi)后重建的工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到災(zāi)區(qū)居民的特殊需求，加快施工進(jìn)度，并確保工程質(zhì)量和安全性。例如：“考慮到災(zāi)區(qū)居民的迫切需求，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡可能縮短施工周期，并確保建筑物的抗震性能。”4.高端商務(wù)樓宇：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方負(fù)責(zé)建造一座高端商務(wù)樓宇。補(bǔ)充條款：乙方需提供更為細(xì)致和專業(yè)的服務(wù)，滿足高端商務(wù)需求。例如：“乙方需提供專業(yè)的物業(yè)管理建議，包括智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、綠色能源使用等，以滿足高端商務(wù)樓宇的特殊需求。”合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)圖紙。2.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工流程、方法、材料及施工隊(duì)伍配置。3.工程預(yù)算：包括工程量清單和單價(jià)分析。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：若涉及環(huán)保要求，需提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。6.安全生產(chǎn)協(xié)議：雙方關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任的協(xié)議書。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明：確認(rèn)工