房屋租賃合同樣式

房屋租賃合同樣式合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路/街_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2因房屋及附屬設(shè)施自然老化、損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外搭建違章建筑，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第五條房屋保險5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為出租房屋投保，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未能按照約定提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號的唯一性和可追溯性。雙方信息需填寫完整，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話。房屋信息應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及性質(zhì)。明確租賃期限，包括起始和終止日期。租金金額和支付方式要明確，包括支付賬戶和滯納金條款。房屋使用和維修責(zé)任需劃分清晰。房屋保險責(zé)任應(yīng)明確，包括投保人和保險費(fèi)用承擔(dān)方。違約責(zé)任和解決辦法應(yīng)具體明確。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同框架下進(jìn)行，并具有同等法律效力。2.解決辦法：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和區(qū)分不同合同而賦予的特定號碼。出租方/甲方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租的一方。承租方/乙方：指租賃并使用甲方房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保險：指為轉(zhuǎn)移風(fēng)險而進(jìn)行的風(fēng)險管理措施，通過支付保險費(fèi)用獲得保險公司在發(fā)生特定事件時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為解決新問題或補(bǔ)充原合同不足而簽訂的附加協(xié)議。嘿，咱們來聊聊這個房屋租賃合同在實(shí)際生活中的應(yīng)用場合，有時候得根據(jù)具體情況來加點(diǎn)特別的條款，讓它更符合大家的需求。1.學(xué)生宿舍租賃特殊場合補(bǔ)充條款：“考慮到乙方為學(xué)生，甲方同意在學(xué)期末給予乙方至少兩周的免費(fèi)空置期，以便乙方整理物品和搬家?！薄凹追綉?yīng)確保房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信號穩(wěn)定，滿足乙方學(xué)習(xí)需求?！?.家庭短期旅游租賃特殊場合補(bǔ)充條款：“乙方租賃期間，甲方應(yīng)提供必要的家具和生活用品，如床品、廚具等。”“考慮到乙方短期居住的特殊性，甲方應(yīng)在合同到期后及時清理房屋，確保下一任租客的舒適入住?！?.商務(wù)人士長期租賃特殊場合補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如書桌、椅子等，以方便乙方進(jìn)行商務(wù)活動。”“乙方因工作需要，可能需要臨時增加或減少租賃面積，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的調(diào)整方案?！?.藝術(shù)家創(chuàng)作工作室租賃特殊場合補(bǔ)充條款：“甲方同意乙方在合同期間，合理利用房屋進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，并保證不損害房屋結(jié)