廠房租賃居間合同范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃居間合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體包括以下雙方：（1）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為____，住所地為____，法定代表人為____；以及（2）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為____，住所地為____，法定代表人為____。鑒于甲方擁有位于____的廠房（以下簡(jiǎn)稱廠房），并有意出租；乙方為專業(yè)廠房租賃居間機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)資源與客戶群體，甲方特委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適承租人。本合同目的在于明確雙方在廠房租賃居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)甲方廠房順利出租，乙方獲取居間服務(wù)報(bào)酬。本合同背景系基于雙方真實(shí)意愿，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定。本合同旨在規(guī)范雙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意按照廠房市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)，由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整并最終確定廠房月租金（以下簡(jiǎn)稱租金），具體金額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.支付方式：租金采用每季度預(yù)付方式，即每季度首月租金需在當(dāng)季開始前7個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-甲方賬戶名稱：____-甲方賬號(hào)：____-開戶行：____4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付逾期違約金，直至租金支付完畢。5.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。6.在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。7.本合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金，并按照一個(gè)月租金支付違約金。8.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，如成功協(xié)助甲方找到承租人并簽訂正式廠房租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同首年租金的____%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在甲方收到首期租金后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。居間服務(wù)費(fèi)一經(jīng)支付，不予退還。本條款所述價(jià)格與支付事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方廠房所在地，具體地址為____。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方：1.負(fù)責(zé)確保廠房具備合法出租條件，相關(guān)證明文件。2.負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)與管理，確保廠房符合租賃要求。3.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或解除合同。-乙方：1.負(fù)責(zé)積極尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。2.保障甲方權(quán)益，如實(shí)告知甲方承租人的相關(guān)信息。3.按照約定支付租金及居間服務(wù)費(fèi)。違約責(zé)任：-任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。-甲方未能按約定合法出租的廠房或擅自解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還已支付的租金。-乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付逾期違約金。-雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分所述履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，確保合同順利實(shí)施。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于租賃價(jià)格、租賃條件、甲方經(jīng)營(yíng)狀況、乙方客戶資源等。-保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已為公眾所知悉的信息；(2)法律法規(guī)要求公開的信息；(3)雙方事先同意披露的信息。-保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-發(fā)生以下情況之一，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(3)雙方協(xié)商一致解除合同。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、退還已支付費(fèi)用等。本部分所述保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的有效實(shí)施。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。-通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信、特快專遞三日后視為送達(dá)，電子郵件和傳真發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。-本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均為雙方完整協(xié)議，取代雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。-本合同部分條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。3.簽字蓋