限價(jià)房居間合同

限價(jià)房居間合同甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)項(xiàng)目甲方為乙方提供限價(jià)房購買居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、房源推薦、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。2.居間服務(wù)要求甲方應(yīng)按照乙方的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的限價(jià)房信息，并確保推薦的房源符合乙方的要求。二、居間服務(wù)費(fèi)用1.居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方居間服務(wù)費(fèi)用為成交金額的______%，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。2.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、限價(jià)房購買流程1.購房信息確認(rèn)乙方確認(rèn)購買限價(jià)房后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件。2.簽訂購房合同甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同，并確保合同條款的合法性和合理性。3.付款及過戶乙方按照購房合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并完成房屋過戶手續(xù)。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)提前______天書面通知對方。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供限價(jià)房的相關(guān)信息和真實(shí)情況。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整居間服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。義務(wù)：為乙方提供真實(shí)、有效的限價(jià)房信息和服務(wù)。在居間服務(wù)過程中，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的個(gè)人信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：向甲方提供準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購房需求。按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂居間合同后，有權(quán)對乙方提供的限價(jià)房信息進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的證明文件和資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以乙方的購房需求和甲方提供的信息為準(zhǔn)。如信息不符或存在誤導(dǎo)，甲方有權(quán)解除居間合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款居間合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用（如有）在居間服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和完成情況，甲方可向乙方收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.尾款居間服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本居間合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本居間合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本居間合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行居間合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本居間合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、購房需求以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_