大齡單間租房合同范本

大齡單間租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有上述地址的單間房源，愿意將該房源出租給乙方作為居住使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的上述房源，并按照約定的租金、租期和付款方式進行支付。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本租房合同，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的公平、公正，為雙方提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，是基于甲方作為出租方擁有房源，乙方作為承租方有租賃需求的前提條件下，雙方自愿達成的一致意見。本合同的內容符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供各自的信息，并遵守合同的約定。

在本合同有效期內，甲方應保證房源的真實性、合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。乙方應按照約定的租金、租期和付款方式支付租金，并按照甲方的要求合理使用租賃物，維護租賃物的完好。

本合同的簽訂，旨在為雙方提供一個公平、公正、透明的租賃交易平臺，促進雙方的合作關系。在本合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并按照實際情況減輕或免除相應的責任。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀合同內容，一經簽署，即表示雙方已充分了解并同意本合同的約定。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方協商一致后生效。

3.本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

5.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

6.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定的聯系方式及時溝通，確保租賃關系的穩(wěn)定。

7.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同維護租賃物的安全、整潔，合理使用租賃物。

8.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定的租金、租期和付款方式支付租金，如有逾期支付，應承擔相應的逾期違約責任。

9.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同的保密條款，不得泄露合同內容和雙方的商業(yè)秘密。

10.本合同簽訂后，甲乙雙方在履行合同過程中應遵守社會公德，不得損害他人利益。

簽署：

甲方（出租方/委托方）：

乙方（承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃過程中的權益，明確雙方的權利和義務，為乙方提供一處安全、舒適的居住環(huán)境。合同范圍包括甲乙雙方的基本信息、房源描述、租金、租期、支付方式、履行期限、違約責任等方面的約定。

第二條定義

1.甲方：指×××，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

2.乙方：指×××，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

3.房源：指甲方出租的位于××省××市××區(qū)××路××號的單間房源。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.租期：指乙方租賃甲方房源的期限。

6.支付方式：指乙方按照約定向甲方支付租金的方式。

7.履行期限：指雙方按照約定履行合同義務的期限。

8.違約責任：指雙方在履行合同過程中違反約定應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證房源的真實性、合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。

（2）甲方應按照約定提供房源，并確保房源符合國家相關租賃標準。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內，對房源進行必要的維修、保養(yǎng)。

（4）甲方應按時接收乙方支付的租金，并提供相應的收款憑證。

（5）甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，確保乙方正常居住。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照約定的租金、租期和付款方式租賃甲方提供的房源。

（2）乙方應按照約定的租金、租期和付款方式支付租金，如有逾期支付，應承擔相應的逾期違約責任。

（3）乙方應合理使用租賃物，維護房源的完好，不得擅自改動房源結構。

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房源從事非法活動。

（5）乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，配合甲方進行房源的維修、保養(yǎng)工作。

（6）乙方在租賃期間，如有轉租需求，應提前征得甲方的書面同意。

（7）乙方在租賃期滿后，應按照約定將房源交還給甲方，并承擔相應的交房費用。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方將房源出租給乙方，租金為人民幣【】元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下第【】種方式支付租金：

a)每月【】日前，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)每月【】日前，將租金現金支付至甲方；

c)其他方式：雙方可另行協商確定支付方式。

3.支付時間：乙方應在每月【】日前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【】%作為逾期違約金。

4.租金調整：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金調整事項可由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租賃期限：乙方租賃甲方房源的期限為【】個月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.續(xù)租：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【】個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據實際情況，就續(xù)租的租金、租期等事項進行協商。

4.提前解約：雙方如需提前解除本合同，應提前【】個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按照約定提供房源的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金【】元；

b)甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方在【】日內履行義務，逾期未履行的，乙方有權解除本合同；

c)其他違約行為：甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約：

a)乙方未按照約定支付租金的，應支付應付租金的【】%作為逾期違約金；

b)乙方未按照約定合理使用租賃物的，甲方有權要求乙方在【】日內改正，逾期未改正的，甲方有權解除本合同；

c)其他違約行為：乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除違約責任。

4.違約金和賠償：一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的違約金和賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失確定，但不得超過違約方應付租金的【】倍。

5.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.合同解除或終止：本合同解除或終止后，乙方應按照約定將房源交還給甲方，并承擔相應的交房費用。甲方應在收到交房通知后【】日內，向乙方退還已支付的租金（扣除乙方應付款項和違約金等）。

7.合同轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。如乙方未經同意轉讓，甲方有權解除本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他不可抗力的情況。

2.責任免除條件：

a)一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方或乙方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明；

b)甲方或乙方因不可抗力事件導致無法履行本合同的，應提供相關證明，經雙方協商一致，可部分或全部免除違約責任；

c)甲方或乙方在不可抗力事件發(fā)生后【】日內未能提供證明或未能協商解決的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，不得惡意拖延或阻礙爭議解決。

4.雙方同意，爭議解決結果對雙方均有約束力，雙方應嚴格按照爭議解決結果履行各自的權利和義務。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持溝通暢通，及時告知對方爭議進展情況。

6.雙方在爭議解決后，應繼續(xù)履行本合同剩余的條款，除非本合同另有規(guī)定。

7.雙方因本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法院的管轄。

8.雙方在爭議解決過程中，如涉及第三方權益，應確保第三方合法權益得到妥善處理。

9.雙方同意，本合同的爭議解決條款具有獨立性，不影響本合同其他條款的效力。

10.雙方在爭議解決過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得采取任何違法手段。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在履行本合同過程中，如需向對方發(fā)送書面通知，應通過以下方式進行：

a)直接送達：將書面通知送達對方指定的地址；

b)電子郵件：將書面通知發(fā)送至對方指定的電子郵箱；

c)郵寄：將書面通知通過掛號郵件的方式寄送至對方指定的地址；

d)其他方式：雙方可另行協商確定通知方式。

2.合同變更：雙方如需對本合同進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面協議后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方協商一致，達成終止協議；

b)乙方按照約定將房源交還給甲方，并承擔相應的交房費用；

c)因不可抗力等法律規(guī)定的原因導致本合同無法履行；

d)其他法律規(guī)定的情況。

4.合同解除：任何一方違反本合同的約定，對方有權要求其承擔違約責任。如違約方未能在規(guī)定時間內糾正違約行為，守約方有權解除本合同。

5.合同的適用法律和爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法院的管轄。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

a)房源照片；

b)租賃物的使用說明；

c)其他雙方認為必要的補充材料。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方協商一致后生效。

4.本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

5.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

7.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定的聯系方