承租轉(zhuǎn)租房合同范本

承租轉(zhuǎn)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事業(yè)務(wù)為××××。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事業(yè)務(wù)為××××。乙方的地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為承租方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了充分利用甲方的房產(chǎn)資源，提高房產(chǎn)的使用效率，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，甲方作為出租方，將其名下房產(chǎn)出租給乙方；乙方作為承租方，接受甲方的房產(chǎn)出租，并承諾按照約定的條件和期限將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方按照約定提供房產(chǎn)，乙方按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)合同的履行，確保房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的權(quán)益。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照合同約定使用和轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同的目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)出租及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為承租方接受甲方的房產(chǎn)出租，并承諾按照約定的條件和期限將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)將甲方名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，同時承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中的相關(guān)責(zé)任。

3.雙方共同維護(hù)合同的履行，確保房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指×××公司，作為出租方將房產(chǎn)出租給乙方。

2.乙方：指×××公司，作為承租方接受甲方的房產(chǎn)出租，并負(fù)責(zé)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用和轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。

5.轉(zhuǎn)租：乙方將甲方名下房產(chǎn)出租給第三方使用的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的條件和期限將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運行，確保房產(chǎn)符合出租條件。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)出租所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房產(chǎn)轉(zhuǎn)租過程中遇到的問題，提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和轉(zhuǎn)租甲方名下房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金，遲延支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，并確保第三方按照約定使用房產(chǎn)。

5.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)租過程中出現(xiàn)的一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)出租所需的相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××公司

-賬號：××××××××××

-銀行：×××銀行×××分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限的第一個月第一天支付當(dāng)月租金，以后每月固定日期為上一個租賃期限的對應(yīng)日支付租金。

4.滯納金：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：遲延支付金額×千分之五×遲延天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.轉(zhuǎn)租期限：乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租期限與租賃期限相同，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.合同終止：租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理房產(chǎn)交割手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：遲延支付金額×千分之五×遲延天數(shù)。

4.乙方未按照約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，或轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)不符合法律法規(guī)要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為守約方因違約所遭受的實際損失。

7.違約方未按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)向違約方追償，并要求違約方支付相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)履行合同。

3.減少履行：因不可抗力導(dǎo)致一方只能部分履行本合同的，受影響方應(yīng)盡力履行，并按照不可抗力影響的部分比例減少對應(yīng)的履行義務(wù)。

4.義務(wù)免除：如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：如仲裁申請被拒絕或仲裁裁決未被履行，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)，直至爭議得到解決。

6.爭議解決結(jié)果生效后，如一方未履行爭議解決結(jié)果確定的義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的履行情況、變更事項或其他相關(guān)事宜。通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方的指定聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用。

5.合同終止或解除后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，但本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證、租賃合同、轉(zhuǎn)租合同