校區(qū)轉讓合同范本

校區(qū)轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××學校

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將校區(qū)轉讓給乙方的事宜，經友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在校區(qū)轉讓過程中的權利和義務，確保轉讓過程的順利進行，維護雙方合法權益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自違約或違反合同約定。

本合同的簽訂背景是甲方因經營策略調整，決定將校區(qū)轉讓給乙方。乙方作為收購方，愿意購買甲方的校區(qū)，并按照約定承擔相關的責任和義務。

本合同的簽訂有利于優(yōu)化教育資源配置，提高教育質量，促進教育事業(yè)的發(fā)展。同時，也有利于乙方擴大辦學規(guī)模，提高教育教學水平，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保校區(qū)轉讓過程的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在校區(qū)轉讓過程中的合法權益，明確雙方的權利和義務，規(guī)范校區(qū)轉讓行為，確保轉讓過程的順利進行。

本合同范圍包括但不僅限于以下內容：

1.甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式等基本信息；

2.校區(qū)轉讓的具體地點、面積、設施、教學設備等；

3.校區(qū)轉讓的價格、支付方式、支付時間等；

4.甲乙雙方在校區(qū)轉讓過程中的權利和義務，包括但不限于變更、解除合同的條件和程序、保密條款、違約責任等；

5.校區(qū)轉讓后的經營管理、教育教學活動、師資隊伍、學生管理等；

6.校區(qū)轉讓過程中的其他相關事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”：指×××學校，即校區(qū)轉讓的賣方/承租方/服務提供方。

2.“乙方”：指×××學校，即校區(qū)轉讓的買方/出租方/委托方。

3.“校區(qū)”：指甲方現(xiàn)有的教育場所，包括教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂等設施。

4.“轉讓價格”：指甲方將校區(qū)轉讓給乙方所需支付的金額，包括一次性支付和分期支付兩部分。

5.“支付方式”：指乙方支付轉讓價格的方式，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。

6.“履行期限”：指甲方完成校區(qū)轉讓義務和乙方支付轉讓價格的期限。

7.“違約責任”：指一方違反本合同約定應承擔的違約責任和損失賠償責任。

8.“不可抗力”：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所提供的校區(qū)信息真實、準確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實；

2.甲方應協(xié)助乙方辦理校區(qū)轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權、校舍所有權轉移等；

3.甲方應保證校區(qū)在轉讓過程中的教育教學活動正常進行，確保學生的權益不受影響；

4.甲方應在轉讓完成后，向乙方提供校區(qū)內的所有教學設備、設施以及相關資料；

5.甲方應承擔校區(qū)轉讓過程中的費用，包括但不限于稅費、評估費、律師費等；

6.甲方應在約定的履行期限內完成校區(qū)轉讓義務，不得無故拖延或拒絕履行；

7.甲方應按照本合同約定，協(xié)助乙方解決校區(qū)轉讓過程中出現(xiàn)的問題和困難。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，不得無故拖延或拒絕支付；

2.乙方應按照約定時間和方式支付轉讓價格，如逾期支付，應承擔遲延履行違約金；

3.乙方應自行承擔校區(qū)轉讓過程中的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

4.乙方應保證在校區(qū)轉讓后的教育教學活動符合國家法律法規(guī)和教育部門的規(guī)定；

5.乙方應在轉讓完成后，按照約定時間和方式接收校區(qū)，并承擔校區(qū)今后的經營管理責任；

6.乙方應按照本合同約定，協(xié)助甲方解決校區(qū)轉讓過程中出現(xiàn)的問題和困難；

7.乙方在校區(qū)轉讓過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任和損失賠償責任。

第四條價格與支付條件

校區(qū)轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于校區(qū)資產、設備、設施等。

乙方向甲方支付轉讓價格的方式如下：

1.乙方應在簽署本合同之日起【】日內，向甲方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.乙方應在轉讓完成后【】日內，向甲方支付剩余款項，即轉讓價格減去首付款的金額。

支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

乙方逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行違約金，并承擔因此產生的一切損失和費用。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應按照本合同約定，在有效期內的【】日內完成校區(qū)轉讓及相關手續(xù)。

如因不可抗力或其他雙方約定的事由導致無法在履行期限內完成轉讓的，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反本合同約定，拒絕履行轉讓義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定時間支付轉讓價格的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行違約金，并承擔因此產生的一切損失和費用。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同有效期內，如遇政策變化、法律法規(guī)修改等不可抗力因素，導致合同無法履行或者需要修改的，雙方應協(xié)商解決。

6.雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

7.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則協(xié)商解決，如有爭議，應提交【】仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應協(xié)商解決由此產生的爭議，并盡力減少不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再通過訴訟或任何其他方式追究對方的責任。

雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，共同維護雙方的合法權益，避免因爭議影響校區(qū)轉讓的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)商，可采用書面、電話、電子郵件等方式進行。一方變更聯(lián)系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的有效期內，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本合同約定的義務；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.依法應當終止的其他情形。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則協(xié)商解決