車間拆遷合同范本

車間拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的車間，現(xiàn)因業(yè)務(wù)調(diào)整，甲方?jīng)Q定對(duì)該車間進(jìn)行拆遷；乙方具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的車間拆遷工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方車間拆遷項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法的車間產(chǎn)權(quán)，具備拆遷車間的一切合法手續(xù)，并保證在合同簽訂之日起至拆遷工程結(jié)束之日止，不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備國家規(guī)定的拆遷資質(zhì)，承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆遷工作。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并評(píng)估了拆遷項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)其車間拆遷工作，包括但不限于拆除車間建筑物、設(shè)備設(shè)施、清理現(xiàn)場等。

2.乙方在拆遷過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保拆遷工程順利進(jìn)行。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)提供拆遷車間的一切合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證、拆遷許可證等。

（3）甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆遷費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆遷過程中的現(xiàn)場管理，確保拆遷工程符合國家環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等要求。

（4）乙方應(yīng)在拆遷工程結(jié)束后，將現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次車間拆遷費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.甲方支付拆遷費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付拆遷費(fèi)用的50%。

（2）拆遷工程進(jìn)度過半，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付拆遷費(fèi)用的30%。

（3）拆遷工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，支付拆遷費(fèi)用的20%。

五、履行期限

1.雙方約定，拆遷工程自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為拆遷費(fèi)用的_______%。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.一方遭受不可抗力影響，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同簽訂前，雙方已充分了解并確認(rèn)合同內(nèi)容，簽訂后視為雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的車間進(jìn)行合法、安全、高效的拆遷。具體內(nèi)容包括：車間建筑物的拆除、設(shè)備設(shè)施的拆卸、搬運(yùn)及清理現(xiàn)場等與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.車間拆遷：指甲方擁有的位于合同約定地點(diǎn)的車間建筑物、設(shè)備設(shè)施等被乙方拆除、搬運(yùn)及清理的過程。

2.合同標(biāo)的：指甲方委托乙方進(jìn)行車間拆遷的全部工作內(nèi)容。

3.拆遷費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定監(jiān)督、檢查乙方的拆遷進(jìn)度、質(zhì)量及安全。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供拆遷車間的一切合法手續(xù)，確保拆遷工程順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷費(fèi)用，未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，包括但不限于與周邊單位、居民的關(guān)系協(xié)調(diào)等。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆遷費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，并確保拆遷過程中符合國家環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等要求。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆遷過程中的現(xiàn)場管理，確保拆遷工程順利進(jìn)行，并承擔(dān)因拆遷過程中的安全事故、環(huán)境污染等問題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在拆遷工程結(jié)束后，將現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求，并將拆除的設(shè)備設(shè)施等物品妥善處理。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷車間的一切合法手續(xù)，以便順利進(jìn)行拆遷工作。

（6）乙方應(yīng)在拆遷過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及存在的問題，共同協(xié)商解決。

（7）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工程合法合規(guī)進(jìn)行。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工程順利進(jìn)行。如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本合同項(xiàng)下的車間拆遷費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。支付方式及時(shí)間如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷費(fèi)用的50%。

2.拆遷工程進(jìn)度過半，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付拆遷費(fèi)用的30%。

3.拆遷工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)支付剩余的20%拆遷費(fèi)用。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期限至拆遷工程全部完成，雙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期拆遷費(fèi)用。

2.拆遷工程進(jìn)度過半，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.拆遷工程全部完成，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定支付剩余拆遷費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付拆遷費(fèi)用，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的_______%。

（2）如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致拆遷工程無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為拆遷費(fèi)用的_______%。

2.乙方違約

（1）如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)乘以拆遷費(fèi)用的_______%。

（2）如乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工程，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為拆遷費(fèi)用的_______%。

雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）延長合同履行期限。

（3）變更合同履行方式。

（4）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。

（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方催告后仍未改正，守約方有權(quán)解除合同。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理相關(guān)事宜：

（1）已支付的拆遷費(fèi)用，按實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。

（2）雙方各自承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）雙方互不追究因合同終止產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附