抵押經(jīng)紀(jì)合同范本

抵押經(jīng)紀(jì)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款事宜，乙方作為抵押貸款經(jīng)紀(jì)方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議。

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，依法可以進(jìn)行抵押貸款。甲方愿意將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，以滿足資金需求。

乙方作為專業(yè)的抵押貸款經(jīng)紀(jì)方，愿意為甲方提供抵押貸款的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)、協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)、提供貸款咨詢等。

基于上述背景，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間就抵押貸款事宜的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保抵押貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方作為專業(yè)的抵押貸款經(jīng)紀(jì)方，將為甲方提供以下服務(wù)：

1.為甲方尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)，并提供相關(guān)的貸款產(chǎn)品信息；

2.協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)文件和資料；

3.提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，解答甲方在貸款過(guò)程中的疑問(wèn)；

4.協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行；

5.在貸款審批過(guò)程中，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，直至貸款發(fā)放。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“甲方”指的是擁有抵押房產(chǎn)并進(jìn)行抵押貸款的當(dāng)事人；

2.“乙方”指的是為甲方提供抵押貸款經(jīng)紀(jì)服務(wù)的當(dāng)事人；

3.“抵押房產(chǎn)”指的是甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)；

4.“貸款機(jī)構(gòu)”指的是乙方為甲方尋找并選擇的提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)；

5.“貸款申請(qǐng)”指的是甲方向貸款機(jī)構(gòu)提出的貸款申請(qǐng)行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的抵押貸款服務(wù)，并按照約定完成貸款申請(qǐng)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料；

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)配合乙方的相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和參加貸款審批流程；

5.甲方應(yīng)按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料；

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)，并提供相關(guān)的貸款產(chǎn)品信息；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)文件和資料；

4.乙方應(yīng)提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，解答甲方在貸款過(guò)程中的疑問(wèn)；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行；

6.乙方應(yīng)在貸款審批過(guò)程中，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，直至貸款發(fā)放；

7.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括乙方為甲方提供的抵押貸款經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報(bào)酬。

乙方向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%；

2.在貸款申請(qǐng)成功并獲得貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同項(xiàng)下的服務(wù)應(yīng)在甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同之日起【】日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

違約情形包括但不限于以下幾種：

1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或貸款合同無(wú)效的；

2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的；

3.乙方未按照約定時(shí)間完成尋找貸款機(jī)構(gòu)、協(xié)助貸款申請(qǐng)等工作；

4.乙方未按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的；

5.貸款審批過(guò)程中，乙方未協(xié)助甲方解決問(wèn)題，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或貸款合同無(wú)效的。

違約責(zé)任后果如下：

1.甲方違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%；

2.乙方違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%；

3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行本合同義務(wù)的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.其他影響一方或雙方履行合同的不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本合同，如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，可以通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守調(diào)解、仲裁結(jié)果，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持克制、公平、公正的態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。任何變更均應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式訂立，并成為本合同不可分割的一部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.甲乙雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；

d.不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方均不希望繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同保密：雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)