嘉興房產(chǎn)合同范本

嘉興房產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××，地址：浙江省嘉興市×××街道×××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××，地址：浙江省嘉興市×××街道×××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：138××××××××。

合同簡介：

甲方愿意購買/租賃乙方擁有的位于浙江省嘉興市×××街道×××號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)出售/出租給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方合作事宜達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。

甲方購買/租賃乙方的房產(chǎn)，乙方愿意將房產(chǎn)出售/出租給甲方。甲乙雙方應共同遵守本合同的約定，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成合作關系，共同推進房產(chǎn)交易事宜。雙方應誠實守信，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可。雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，履行合同約定的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護雙方的合法權益。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，共同推進房產(chǎn)交易事宜，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在嘉興市房產(chǎn)交易中的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方位于嘉興市×××街道×××號的房產(chǎn)；

2.乙方將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方就房產(chǎn)交易過程中的支付、交付、維修、保險等事項達成一致。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指購買乙方房產(chǎn)的當事人；

2.乙方：指出售房產(chǎn)給甲方的當事人；

3.房產(chǎn)：指位于嘉興市×××街道×××號的房產(chǎn)；

4.交易價格：指甲方購買乙方房產(chǎn)所支付的金額；

5.交付：指乙方將房產(chǎn)的實際控制權轉(zhuǎn)移給甲方；

6.違約：指合同一方不履行或不完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方房產(chǎn)；

2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付、維修等義務；

3.甲方應按照合同約定支付交易價格；

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行購買義務；

2.乙方有權要求甲方支付交易價格；

3.乙方應按照合同約定履行交付、維修等義務；

4.乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方應共同努力，確保交易的順利進行，維護雙方合法權益。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。

第四條價格與支付條件

本合同的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付交易價格的【】%作為定金；

2.甲方應于房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)，向乙方支付交易價格的剩余【】%；

3.甲方支付定金和剩余款項時，應出具相應的付款憑證；

4.乙方收取款項后，應出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。具體履行期限如下：

1.甲方應于本合同生效之日起【】日內(nèi)完成房產(chǎn)購買手續(xù)；

2.乙方應于本合同生效之日起【】日內(nèi)完成房產(chǎn)交付手續(xù)；

3.甲方應于房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)支付剩余交易價格；

4.乙方應于甲方支付剩余款項之日起【】日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責任

違約責任按以下方式承擔：

1.一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為交易價格的【】%；

2.一方違約導致合同部分履行，對方有權要求違約方支付違約金，違約金為受影響部分交易價格的【】%；

3.甲方未按約定時間支付定金或剩余款項的，乙方有權延遲交付房產(chǎn)，并要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為應付款項的【】%perday；

4.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為應付款項的【】%perday；

5.一方未履行合同約定的其他義務的，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任；

6.違約責任的具體計算方法和支付方式，由雙方協(xié)商確定。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約金的計算和支付，應遵守相關法律法規(guī)，確保雙方的合法權益得到充分保障。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁令等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、疫情等；

4.其他導致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理的措施減輕損失。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意解除合同，并互相免除責任。但如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方無法履行合同的義務，雙方應繼續(xù)協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行方案。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應盡力避免訴訟的發(fā)生，通過調(diào)解、仲裁等非訴訟方式解決爭議。如果雙方同意仲裁，仲裁機構為【】。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方在爭議解決過程中應保持克制和誠信，不得損害對方的合法權益。爭議解決的時間和方式，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在履行合同過程中遇到的爭議能夠得到公正、及時的解決，維護雙方的合法權益。雙方應遵守本條款的約定，共同努力維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。通知一經(jīng)發(fā)送即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同的，對方有權拒絕履行變更后的條款。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于支付、交付、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為：【附件名稱】，附件