窯洞租賃合同范本

窯洞租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××窯洞度假村有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

1.1甲方擁有上述地址的窯洞度假村的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并同意將其窯洞出租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××旅行社有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

2.1乙方是一家專業(yè)從事旅游業(yè)務(wù)的旅行社，具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)實(shí)力。

2.2乙方愿意與甲方合作，租賃甲方窯洞用于開展旅游業(yè)務(wù)，并按照約定的條款支付租金。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的信任及對(duì)旅游業(yè)務(wù)的共同發(fā)展前景看好，甲方同意將其擁有的窯洞出租給乙方，乙方則承諾按照約定的條款租賃并合理使用甲方窯洞，開展旅游業(yè)務(wù)。

本合同旨在明確雙方在窯洞租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和對(duì)旅游市場(chǎng)的信心，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展旅游市場(chǎng)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游體驗(yàn)。

本合同的窯洞租賃期限為一年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

本合同的租金為每月人民幣××元，乙方應(yīng)按約定的期限支付租金。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。

本合同的有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：×年×月×日

甲方（買方/出租方/委托方）：×××窯洞度假村有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××旅行社有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，明確雙方在窯洞租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括窯洞的租賃、租金的支付、合同的履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××窯洞度假村有限公司，擁有窯洞的出租權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方：指×××旅行社有限公司，租賃甲方窯洞用于開展旅游業(yè)務(wù)。

3.窯洞：指甲方擁有的窯洞度假村中的窯洞。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的窯洞租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方窯洞的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證窯洞的安全和合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

2.甲方應(yīng)提供窯洞的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需要。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)接收乙方支付的租金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

5.甲方應(yīng)按照約定，履行合同義務(wù)，確保合同的履行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式，按時(shí)支付租金給甲方。

2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的窯洞和相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變用途或進(jìn)行改造。

3.乙方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)窯洞的日常管理和維護(hù)工作，確保窯洞的正常運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為。

5.乙方應(yīng)按照約定，履行合同義務(wù)，確保合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的租金為每月人民幣××元。

2.乙方應(yīng)按約定的期限支付租金。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供窯洞給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租金支付給甲方。若乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付的利息，延遲支付的利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

5.乙方支付租金后，甲方提供給乙方的窯洞和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件。若不符合條件，甲方應(yīng)在乙方支付租金后的×個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租賃期限為一年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用甲方提供的窯洞和相關(guān)設(shè)施。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供符合合同約定的窯洞和相關(guān)設(shè)施給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供窯洞和相關(guān)設(shè)施，或者提供的窯洞和相關(guān)設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，或者延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付的利息，延遲支付的利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.乙方未按約定使用甲方提供的窯洞和相關(guān)設(shè)施，或者擅自改變用途或進(jìn)行改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，或者按照合同約定的違約金比例計(jì)算。

6.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。若一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金比例為：延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的×%；違反合同約定的其他條款的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的×%。

8.甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他意外事件（如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.受不可抗力影響的一方不能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免和可以克服的，且受影響方未采取適當(dāng)措施避免或減輕損失的，受影響方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和相關(guān)證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是本合同爭(zhēng)議解決的最終方式，雙方均應(yīng)接受法院的判決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均不應(yīng)影響合同的繼續(xù)履行和其他條款的執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。若雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止條件和雙方的責(zé)任。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為。

6.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

第十條附則

1.本合同附錄包括窯洞租賃合同附件一：租賃物清單