糧倉出租合同范本

糧倉出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××糧倉有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××糧食貿易有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其糧倉出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

甲方作為出租方，擁有上述糧倉的所有權、使用權和處置權，并同意將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方糧倉，用于糧食儲存、運輸?shù)葮I(yè)務。

本合同旨在明確雙方在糧倉租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。

雙方同意，本合同的內容包括租賃期限、租金、支付方式、維修責任、保險、違約責任等方面的條款，具體內容如下：

第一章租賃期限

第二章租金及支付方式

第三章維修責任

第四章保險

第五章違約責任

第六章爭議解決

第七章其他條款

第八章附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××糧倉有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××糧食貿易有限公司

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上合同簡介及當事人信息僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其糧倉出租給乙方使用的權利和義務，明確租賃期限、租金及支付方式、維修責任、保險、違約責任等方面的條款，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同涉及的具體內容包括：

1.租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.維修責任：甲方負責糧倉的日常維護和保養(yǎng)，確保糧倉的安全和使用功能；乙方負責使用過程中的妥善保管，避免造成損壞。

4.保險：乙方應自行辦理糧食保險，并承擔保險費用。

5.違約責任：雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.甲方：指×××糧倉有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××糧食貿易有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.糧倉：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的糧食儲存設施。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用糧倉的時間期限，自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定，每月應支付給甲方的糧倉租賃費用。

6.維修責任：指甲方和乙方在糧倉租賃過程中，對糧倉的維護和保養(yǎng)責任。

7.保險：指乙方為糧食及相關物品辦理的保險，以確保糧食的安全和減少風險。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證糧倉的安全和正常使用，負責糧倉的日常維護和保養(yǎng)。

2.甲方應按照合同約定，按時收取租金。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理糧食運輸?shù)认嚓P事宜。

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用糧倉，進行糧食儲存、運輸?shù)葮I(yè)務。

2.乙方應按照約定支付租金，并按時足額支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應妥善保管糧倉內的糧食及相關物品，避免造成損壞。

4.乙方應按照合同約定，自行辦理糧食保險，并承擔保險費用。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

甲方和乙方應共同努力，維護雙方的合作關系，履行合同約定的權利和義務。如有爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：糧倉的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方應以銀行轉賬方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月__日前，支付當月租金。

4.價格調整：合同履行期間，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調整租金價格，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.維修責任履行期限：自合同生效之日起至租賃期限終止之日止。

4.保險辦理期限：自合同生效之日起__日內，乙方應辦理糧食保險。

5.爭議解決期限：如發(fā)生合同爭議，雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按照合同約定提供糧倉的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

（2）甲方未按照約定時間維修糧倉的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__%。

（3）甲方未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

（2）乙方未按照約定使用糧倉的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.雙方同意，本合同違約金條款不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。

4.違約責任的具體計算方法和支付方式，按照本合同約定的價格與支付條件執(zhí)行。

5.本合同違約責任條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.不可抗力責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

（2）雙方應盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行的影響及解決辦法。

（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意解除合同，并免除雙方因此產生的責任。

（4）如不可抗力事件僅部分影響合同履行，雙方應根據(jù)影響程度，協(xié)商調整合同履行方案。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應履行通知、協(xié)商義務，并按照本合同約定的方式處理相關事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可選擇以下爭議解決方式：

（1）調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可向法院提起訴訟。

（2）仲裁：雙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決具有法律約束力。

（3）訴訟：如上述方式無法解決爭議，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，本合同爭議解決方式的選擇，應符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得影響合同的履行。

4.爭議解決結果生效后，雙方應按照解決結果履行相關義務，并承擔因此產生的費用。

5.本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、聲明、同意等事項，可采用書面、電子郵件、傳真等方式進行，如需郵寄的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同履行期間，如有以下情況之一，雙方同意終止合同：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致，解除合同的；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決合同終止后的事宜。

5.本合同終止或解除后，乙方應立即停止使用糧倉，并按照甲方要求搬離糧倉內的物品。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括糧倉現(xiàn)狀照片、租賃面積確認等補充材料，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃合同模板、租金支付明細表等，作為本合同的參考資料，不具有法律效力。

3.本合