2025年高端住宅出租代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年高端住宅出租代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、代理事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)出租代理事宜，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）發(fā)布出租房產(chǎn)的廣告；（2）尋找合適的承租人；（3）組織租賃合同的簽訂；（4）協(xié)助辦理租賃合同登記備案手續(xù)；（5）監(jiān)督租賃合同的履行；（6）甲方委托的其他相關(guān)事宜。二、代理費(fèi)用2.1乙方代理成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為出租房產(chǎn)月租金的__%__，計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.2代理費(fèi)用應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。三、代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）提供出租房產(chǎn)的相關(guān)資料和證明；（3）在代理期限內(nèi)不得自行出租或委托他人出租；（4）按照約定支付代理費(fèi)用；（5）遵守本合同的其他約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定積極尋找合適的承租人；（2）在代理期限內(nèi)不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)將代理結(jié)果通知甲方；（4）按照約定履行代理職責(zé)；（5）遵守本合同的其他約定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在出租代理過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供租賃信息查詢、推薦服務(wù)；（2）提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)；（3）提供租賃交易擔(dān)保、支付等服務(wù)；（4）提供其他與出租代理相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于提供租賃信息查詢、推薦服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為甲方或乙方因該第三方提供的信息不準(zhǔn)確而遭受損失的金額的__%__；（2）對(duì)于提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為甲方或乙方因該第三方提供的服務(wù)不合規(guī)而遭受損失的金額的__%__；（3）對(duì)于提供租賃交易擔(dān)保、支付等服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為擔(dān)?；蛑Ц督痤~的__%__；（4）對(duì)于提供其他與出租代理相關(guān)的服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額由雙方另行約定。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定履行合同義務(wù)；（4）在合同約定范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，并不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方與乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出其服務(wù)范圍的損失，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。5.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行，不得影響甲方與乙方之間的正常交易。六、第三方介入的具體條款6.1第三方提供租賃信息查詢、推薦服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.2第三方提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.3第三方提供租賃交易擔(dān)保、支付等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保資金的安全和及時(shí)到賬。6.4第三方提供其他與出租代理相關(guān)的服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。七、第三方介入的變更和解除7.1任何一方認(rèn)為第三方在履行合同過(guò)程中存在違約行為，可以要求第三方改正，并給予合理期限；逾期未改正的，有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同的解釋和補(bǔ)充8.1本合同中對(duì)第三方的規(guī)定，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同生效和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期內(nèi)，如因任何原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)按照本合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)出租房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：出租房產(chǎn)租賃信息表要求：詳細(xì)列出出租房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金等信息。說(shuō)明：用于乙方了解出租房產(chǎn)的基本情況，便于發(fā)布廣告和尋找承租人。3.附件三：廣告發(fā)布素材要求：提供出租房產(chǎn)的照片、視頻等廣告素材，確保圖片清晰、視頻流暢。說(shuō)明：用于乙方在發(fā)布廣告時(shí)使用，提高出租房產(chǎn)的曝光度。4.附件四：租賃合同樣本要求：提供租賃合同的正式樣本，包括合同條款、簽訂流程等內(nèi)容。說(shuō)明：用于乙方在簽訂租賃合同時(shí)參照，確保合同條款的合法性和規(guī)范性。5.附件五：租賃合同登記備案證明要求：提供租賃合同登記備案的證明文件，如登記備案通知書(shū)等。說(shuō)明：用于證明租賃合同的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，便于責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)布出租房產(chǎn)廣告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的合理?yè)p失。3.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)尋找合適的承租人。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的合理?yè)p失。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的合理?yè)p失。5.違約行為：第三方未按約定履行擔(dān)保、支付等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的合理?yè)p失。6.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方約定的代理費(fèi)用。7.違約行為：乙方未按約定履行代理職責(zé)。