轉(zhuǎn)租擔(dān)保合同范本

轉(zhuǎn)租擔(dān)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給甲方事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要尋找合適的辦公場地，而乙方因個人原因需將現(xiàn)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給甲方。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，乙方作為出租方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給甲方，甲方作為承租方，承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用并按照約定使用房產(chǎn)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在轉(zhuǎn)租擔(dān)保事項上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給甲方，甲方作為承租方，承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用并按照約定使用房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過程中應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性，確保甲方在使用房產(chǎn)過程中的權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同所述的買方/出租方/委托方，全稱為×××公司。

2.乙方：指本合同所述的賣方/承租方/服務(wù)提供方，全稱為×××公司。

3.房產(chǎn)：指乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的不動產(chǎn)，位于××省××市××區(qū)××路××號。

4.轉(zhuǎn)租：指乙方將其擁有的房產(chǎn)出租給甲方使用的行為。

5.租賃費(fèi)用：指甲方按照約定向乙方支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)，并享受乙方向提供的相關(guān)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租過程中保證房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性。

3.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。

4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

5.甲方應(yīng)在合同到期后按照約定返還房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式支付租賃費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性，確保甲方在使用房產(chǎn)過程中的權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在合同到期后按照約定接收甲方返還的房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

第四條價格與支付條件

1.租賃費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），用于支付房產(chǎn)的租賃費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付租賃費(fèi)用：

a）在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的×%；

b）在房產(chǎn)交付后的七個工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的×%；

c）在合同到期前的七個工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的×%。

3.甲方支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)。

4.甲方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的×%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應(yīng)在合同生效后的七個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在合同到期前的三個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，甲方應(yīng)按照約定返還房產(chǎn)。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的×%。

2.甲方逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的滯納金及合同總金額的×%作為違約金。

3.乙方未按照約定提供房產(chǎn)或服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的×%作為違約金。

4.雙方在其他條款中約定的違約情形和后果，按照約定執(zhí)行。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力情況消除后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并免除雙方因此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)按照本合同約定的方式及時通知對方，并提供必要的協(xié)助和支持。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對方的合法權(quán)益，避免因爭議影響合同的履行。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式及時通知對方，并提供必要的協(xié)助和支持，以促進(jìn)爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)，如果對方未能提出異議，即視為已收到該通知。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b）雙方協(xié)商一致解除合同；

c）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相解除對方的責(zé)任。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)保證本合同的履行不受第三方的影響。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃費(fèi)用支付明細(xì)表等。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份