2025年度房產(chǎn)代持稅務(wù)籌劃合同（全新推出）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)代持稅務(wù)籌劃合同（全新推出）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：法定代表人：乙方（代持方）：地址：法定代表人：鑒于甲方因自身原因需要將名下房產(chǎn)進行代持，乙方同意接受甲方委托，代持甲方名下房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代持房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：_______2.房產(chǎn)地址：_______3.房產(chǎn)證號：_______4.房產(chǎn)面積：_______5.房產(chǎn)用途：_______6.房產(chǎn)價值：_______二、代持期限1.代持期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.甲方有權(quán)在代持期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。三、代持費用及支付方式1.乙方代持期間，甲方應(yīng)向乙方支付代持費用，代持費用為每月_______元，自_______年_______月_______日起支付。2.代持費用支付方式為：_______四、代持房產(chǎn)相關(guān)稅費1.乙方代持期間，產(chǎn)生的房產(chǎn)相關(guān)稅費（包括但不限于物業(yè)費、水電費、供暖費等）由甲方承擔。2.乙方代持期間，如需辦理房產(chǎn)證、抵押、貸款等手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。五、代持房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)1.甲方享有代持房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方代持期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分代持房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)妥善保管代持房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付代持費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未妥善保管代持房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（代持方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（代持方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、稅務(wù)籌劃顧問、法律顧問、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.甲方或乙方在履行本合同時，因法律、法規(guī)或政策變化，需第三方協(xié)助進行調(diào)整或處理。3.甲方或乙方在履行本合同時，因合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同代持房產(chǎn)價值的_______%，超過該限額的部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。3.第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其意見或服務(wù)的合法性和有效性。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，與甲乙雙方無關(guān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改、補充或終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需收取費用，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。2.甲方或乙方與第三方達成合作意向后，應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）書面通知對方。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方進行協(xié)商，并達成一致意見。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜在本合同中進行明確記載。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。八、第三方介入的變更1.第三方介入期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)就變更后的第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)進行明確記載。3.第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)自動終止。九、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)評估報告：如需對房產(chǎn)價值進行評估，應(yīng)提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告。3.代持協(xié)議：雙方簽訂的代持協(xié)議，詳細約定代持房產(chǎn)的相關(guān)事宜。4.稅務(wù)籌劃方案：如涉及稅務(wù)籌劃，應(yīng)提供稅務(wù)籌劃方案，包括籌劃目的、方法、預(yù)期效果等。7.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托他人代表其簽署本合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。8.乙方承諾書：乙方應(yīng)提供承諾書，承諾在代持期間妥善保管房產(chǎn)，并按照合同約定履行義務(wù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付代持費用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、稅費損失等。c.未經(jīng)乙方同意擅自處分代持房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、稅費損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付代持費用：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.未妥善保管代持房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)損失、修復(fù)費用等。c.未經(jīng)甲方同意擅自處分代持房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、稅費損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.未提供專業(yè)意見或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方或乙方的經(jīng)濟損失。b.提供的意見或服務(wù)違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的經(jīng)濟損失。c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的經(jīng)濟損失。示例說明：1.甲方未按時支付代