2025年度房地產(chǎn)代理銷售合同協(xié)議樣本修訂版-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理銷售合同協(xié)議樣本修訂版1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)代理銷售合同協(xié)議樣本修訂版甲方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（代理方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：______2.項(xiàng)目地址：______3.項(xiàng)目性質(zhì)：______4.項(xiàng)目規(guī)模：______5.項(xiàng)目開發(fā)商：______二、代理銷售范圍1.乙方負(fù)責(zé)在______區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的代理銷售。2.乙方負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行溝通、洽談，促成交易。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)銷售手續(xù)。三、代理銷售期限1.本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方有權(quán)在本合同到期前______日內(nèi)通知乙方解除本合同。四、代理銷售費(fèi)用1.乙方按照成交額的______%向甲方支付代理銷售費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每筆交易完成后______日內(nèi)向乙方支付代理銷售費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方提交的代理銷售費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)、冒領(lǐng)等情況，甲方有權(quán)追回相應(yīng)費(fèi)用。五、代理銷售成果1.乙方應(yīng)在每季度末向甲方提交項(xiàng)目銷售情況報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目銷售總金額；（2）項(xiàng)目銷售數(shù)量；（3）項(xiàng)目銷售情況分析；（4）潛在客戶信息等。2.甲方有權(quán)要求乙方提供銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明材料。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)提交項(xiàng)目銷售情況報(bào)告，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目代理銷售活動，提供咨詢、推廣、營銷、廣告、評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)的任何個(gè)人或法人。二、第三方介入范圍1.第三方可參與項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、線上線下活動執(zhí)行等工作。2.第三方可提供項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。3.第三方可根據(jù)甲方和乙方的需求，提供其他輔助性服務(wù)。三、第三方責(zé)任界定1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.第三方的行為不代表甲乙雙方，第三方對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過______萬元人民幣。2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、第三方提供服務(wù)的性質(zhì)等因素由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理化建議；（3）在授權(quán)范圍內(nèi)，使用甲方提供的項(xiàng)目資料。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）保守項(xiàng)目秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露項(xiàng)目信息；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。六、第三方變更及退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方，并取得對方同意。2.第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方已完成的工作進(jìn)行結(jié)算。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方項(xiàng)目的服務(wù)提供方，與甲方建立合作關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方無需承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與其他參與方的責(zé)任劃分：第三方與其他參與方在合作過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如出現(xiàn)糾紛，由相關(guān)方協(xié)商解決。八、第三方費(fèi)用結(jié)算（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付；（2）按第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和完成情況支付；（3）甲乙雙方另有約定的，從其約定。2.甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)，向乙方支付第三方費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付給第三方。九、第三方爭議解決1.第三方與其他各方的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲乙雙方的爭議，參照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料：要求：詳細(xì)的項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目背景、開發(fā)情況、產(chǎn)品類型、價(jià)格體系、配套設(shè)施等。說明：此資料用于第三方了解項(xiàng)目基本情況，便于提供專業(yè)服務(wù)。2.代理銷售方案：要求：包括市場分析、銷售策略、推廣計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)計(jì)劃等。3.營銷活動策劃書：要求：詳細(xì)的活動策劃，包括活動主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、執(zhí)行流程等。說明：此策劃書用于指導(dǎo)第三方開展?fàn)I銷活動。4.廣告宣傳材料：要求：包括廣告文案、設(shè)計(jì)稿件、宣傳冊、海報(bào)等。說明：此材料用于第三方進(jìn)行廣告宣傳。5.銷售合同樣本：要求：規(guī)范的房地產(chǎn)銷售合同樣本，包含買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.客戶服務(wù)規(guī)范：要求：包括客戶接待流程、售后服務(wù)、投訴處理等。說明：此規(guī)范用于指導(dǎo)第三方提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)。7.第三方服務(wù)合同：要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此合同為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：要求：定期報(bào)告項(xiàng)目銷售進(jìn)度、市場情況、客戶反饋等。說明：此報(bào)告用于甲乙雙方了解項(xiàng)目銷售情況。9.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告：要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目銷售收入、費(fèi)用支出、利潤分配等。說明：此報(bào)告用于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.保密協(xié)議：要求：明確甲乙雙方及第三方對項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護(hù)項(xiàng)目信息不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)支付乙方______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提交項(xiàng)目銷售情況報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交項(xiàng)目銷售情況報(bào)告，應(yīng)支付甲方______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方